Imagine viver em um lugar onde o espaço, a tranquilidade e o conforto fazem parte do seu dia a dia. No CONDOMÍNIO VIVENDA DO PORTAL, no TARUMÃ AÇU, está uma casa que reúne exatamente isso: amplitude, estrutura sólida e um valor de oportunidade difícil de encontrar na região.Logo ao chegar, o que chama atenção é o TERRENO AMPLO DE 20 x 40 METROS (800 m²), oferecendo muito espaço para viver com liberdade. A residência possui 520 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA, com ambientes amplos e bem distribuídos.Ao entrar na casa, você encontra UMA SALA ESPAÇOSA, perfeita para reunir a família e receber amigos. A COZINHA AMPLA EM PORCELANATO, integrada a um SALÃO GENEROSO, cria um ambiente ideal para quem gosta de cozinhar e compartilhar bons momentos.A área externa também é um convite ao descanso. A VARANDA AMPLA COM ARMADURA PARA REDES é perfeita para aproveitar o clima da região, relaxar no fim do dia e desfrutar da tranquilidade do condomínio. Há ainda ÁREA COM CHUVEIRO EXTERNO, ideal para momentos de lazer.A casa oferece 5 QUARTOS NO TOTAL, SENDO 1 SUÍTE, além de BANHEIROS BEM DISTRIBUÍDOS: ✔ 1 BANHEIRO E 1 LAVABO NO TÉRREO ✔ 2 BANHEIROS SOCIAIS NO ANDAR SUPERIOR ✔ 1 BANHEIRO NA SUÍTENo TÉRREO, existe ainda um CÔMODO QUE PODE SER TRANSFORMADO EM QUARTO, permitindo ampliar ainda mais o espaço conforme a necessidade da família.???? LOCALIZAÇÃO CONDOMÍNIO VIVENDA DO PORTAL – TARUMÃ AÇU – MANAUS/AM Quadra C – Casa 10???? DOCUMENTAÇÃO ✔ ESCRITURA – DOCUMENTAÇÃO EM ORDEMOutro ponto que torna este imóvel ainda mais interessante é o valor. O imóvel possui AVALIAÇÃO EM TORNO DE R$ 1.200.000,00, sendo que SOMENTE O TERRENO FOI AVALIADO EM R$ 800.000,00.???? VALOR DE VENDA: R$ 700.000,00Ou seja, uma oportunidade rara de adquirir uma casa ampla em condomínio por um valor muito abaixo da avaliação de mercado.⚠ OBSERVAÇÃO: O proprietário não tem interesse em financiamento bancário.✨ Se você procura espaço, conforto e uma excelente oportunidade de investimento, esse imóvel merece sua atenção.

R$ 700.000,00 Venda

Tarumã-Açu

Cód. 1382

Área Estratégica na AM-070 com 350 mil m² — Oportunidade para Grandes ProjetosValor reduzido para venda imediata — de R$ 30/m² por apenas R$ 18/m²Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras, operadores logísticos, empresas e grupos empresariais que buscam uma área de grande porte em uma das regiões que mais crescem na Região Metropolitana de Manaus.Localizado na Rodovia Manoel Urbano (AM-070), km 11, o terreno possui posição estratégica, com acesso rápido à Ponte Rio Negro e excelente conexão entre Manaus, Iranduba, Manacapuru e demais municípios da região.A área está inserida em um corredor de expansão urbana e logística, cercada por condomínios residenciais consolidados, com forte tendência de valorização imobiliária e crescimento comercial.Destaques do imóvel- Área total com 350.000 m² (35 hectares)- Terreno amplo, plano e altamente aproveitável- Excelente frente para a rodovia AM-070- Fácil acesso para veículos leves e pesados- Região com alto fluxo viário e ótima visibilidade- Possibilidade de múltiplos acessos e setorização do projetoPotencial para diversos segmentosIdeal para:- Loteamentos residenciais e comerciais- Condomínios logísticos e galpões- Centros de distribuição e operações logísticas- Pátio para carretas e veículos pesados- Atacadistas e centros comerciais- Postos de combustíveis e áreas de apoio rodoviário- Indústrias de baixo impacto ambiental- Empresas do agronegócio e maquinários- Projetos imobiliários de grande portePotencial de valorizaçãoEstudos preliminares apontam potencial de desenvolvimento superior a R$ 50 milhões em VGV, dependendo do modelo de ocupação e aproveitamento da área.Condição comercial diferenciadaPor motivo de urgência, o proprietário reduziu o valor da área em aproximadamente 50%.- De R$ 30,00/m²- Por apenas R$ 18,00/m²Valor total aproximado: R$ 6,3 milhões.O proprietário também analisa:- propostas estruturadas- parcelamentos- permutas parciais- parcerias para desenvolvimentoSegurança jurídica- Área totalmente documentada- Apta para financiamento- Sem entraves legais- Pronta para desenvolvimento imediatoUma oportunidade rara para quem busca escala, localização estratégica e alto potencial de retorno em uma das regiões mais promissoras do Amazonas.Entre em contato para mais informações e apresentação completa da área.

R$ 6.300.000,00 Venda

Iranduba

Cód. 1378

Não perca a oportunidade de adquirir esta linda casa duplex no Parque das Palmeiras, localizada no bairro Parque das Laranjeiras. Com 3 quartos, 3 banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, depósito e corredor lateral no 1º pavimento, e 2 quartos, 1 banheiro, sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha e varanda no 2º pavimento, você terá todo o espaço que precisa para viver com conforto e estilo. E o melhor de tudo? A casa tem 2 vagas de garagem coberta e está em um conjunto com guarita para sua segurança.Além disso, a localização é perfeita - próximo à Avenida das Torres e a uma variedade de comodidades, como faculdades, escolas, lanchonetes, restaurantes, salões de estética e postos de gasolina. Você terá tudo o que precisa ao seu alcance.Não deixe passar essa oportunidade única - ligue agora e agende sua visita.

R$ 360.000,00 Venda

Flores

Cód. 684

Que tal uma oportunidade única de adquirir um terreno em Novo Airão? Rodeado da natureza exuberante, muito potencial para construir seu refúgio. Com documentação em ordem e localizado a apenas 1km do ramal, este terreno oferece inúmeras possibilidades. A viagem de carro até Novo Airão leva apenas 2h30, proporcionando fácil acesso a esse paraíso natural. Não perca essa chance! Entre em contato e agende sua visita.

Novo Airão

Cód. 731

Terreno Imperdível em Lago do Limão: Valorização Garantida!Preço: R$ 60.000,00Não perca essa oportunidade incrível! Localizado em uma região com alto potencial de valorização e turismo.Detalhes do Terreno:- Localização: Lago do Limão, km 32- Documentação: Título definitivo- Medidas: 20 metros de frente por 260 metros de fundo- Destaque: Possui igarapé na propriedade!Preço Especial:- Apenas R$ 50.000 à vista ou R$ 60.000 com entrada (aceita veículo como parte do pagamento)!Não deixe essa chance escapar!

R$ 50.000,00 Venda

Lago do Limão

Cód. 1308

Em um dos pontos mais movimentados de Manaus, na Av. Max Teixeira, você encontra uma oportunidade imperdível para o seu negócio. Este espaço, anteriormente ocupado pela Drogaria Farma Bem, é mais do que uma simples loja; é um local com potencial para se tornar um verdadeiro centro de atração.Imagine um salão principal de 500 m², perfeito para atender ao público e criar uma experiência memorável. Com uma área total de 800 m² e 9 salas versáteis, você tem a liberdade de moldar o ambiente de acordo com a identidade da sua marca. O estacionamento para aproximadamente 12 carros garante que seus clientes tenham fácil acesso, enquanto a alta visibilidade da localização assegura que seu negócio seja visto por todos.O aluguel é de R$ 25.000,00, com 1 caução fiança, e estamos abertos a propostas. Embora já estejamos em negociação com outra empresa, sua visão pode fazer toda a diferença.Não perca a chance de transformar este espaço no seu próximo grande sucesso. Entre em contato com o corretor John e agende uma visita. O futuro do seu negócio começa aqui!

R$ 25.000,00 Locação

Flores

Cód. 1400

Descubra o seu novo lar no RESIDENCIAL OZIAS MONTEIRO I, localizado na AV. MAX TEIXEIRA, Nº 80, no coração do BAIRRO CIDADE NOVA, ao lado do COLÉGIO MILITAR!✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:- 2 QUARTOS: Um deles com ROUPEIRO e AR-CONDICIONADO para seu conforto.- 1 BANHEIRO: Prático e funcional.- SALA DE ESTAR: Com móveis modulados que otimizam o espaço.- COZINHA: Equipado com móveis modulados e FOGÃO já incluídos.- MÁQUINA DE LAVAR: Pronta para uso.- 4º ANDAR: Acesso por escadas, ideal para quem valoriza uma vista e um pouco de atividade física!ESTRUTURA DO RESIDENCIAL:- PORTARIA E SEGURANÇA 24 HORAS: Tranquilidade e proteção para você e sua família.CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO:- VALOR: R$ 2.300 + CAUÇÃO no mesmo valor.- DESPESAS: Energia e água por conta do inquilino.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Apenas a passos de SUPERMERCADOS, PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO, ACADEMIAS, ESCOLAS, LAVANDERIAS, POSTO DE SAÚDE e tudo que você precisa para o seu dia a dia!Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!

R$ 2.300,00 Locação

Cidade Nova

Cód. 1386

Terreno à Venda - 5000 m² - Zona Rural - Iranduba/AMDescubra a oportunidade perfeita de investir em um lindo terreno de 5000 m², com medidas de 50 x 100, totalmente plano e documentado. Localizado em um exclusivo loteamento fechado, este espaço oferece uma vista deslumbrante para o Lago do Ariaú.Acesso facilitado pelo ramal no km 26 da AM 070, proporcionando tranquilidade e contato com a natureza. Não perca essa chance de realizar seu sonho! Entre em contato e agende uma visita!

R$ 119.000,00 Venda

Iranduba

Cód. 694