Procurando um terreno? Tamanho é esse 396 de frente 596 de fundo...Total 236.000 mil ²Documentação: Título definitivoTem luz, igarapé acesso a ramal 1km, e muita areia, também um igarapé no fundo que da pra fazer viveiro se quiser.A viagem dura 2h30 de carro, de Manaus até Novo Airão.Novo Airão é um município brasileiro localizado na Região Metropolitana de Manaus, no estado do Amazonas.O município destaca-se por abrigar o Parque Nacional de Anavilhanas, uma unidade de conservação brasileira de proteção integral da natureza localizada no estado, com território distribuído também pelos municípios de Manaus e Iranduba.

R$ 450.000,00 Venda

Novo Airão

Cód. 735

LINDA CASA DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO FOREST HILLSApresentamos uma residência que reúne conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados da região.O imóvel conta com 3 quartos, sendo uma ampla suíte master com banheira, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de tranquilidade.A área de lazer é um verdadeiro destaque, com piscina com cascata, ideal para aproveitar os dias de descanso com a família e amigos. A casa também possui uma cozinha gourmet integrada, totalmente envidraçada, que valoriza a iluminação natural e cria um ambiente moderno e aconchegante para receber convidados.Cada detalhe do imóvel foi pensado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade, tornando esta residência uma excelente opção para quem busca viver bem em um condomínio de alto padrão.Valor: R$ 1.600.000,00A documentação está regularizada e o imóvel é apto para financiamento, facilitando a realização do seu investimento.Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade exclusiva.

R$ 1.600.000,00 Venda

Colonia Terra Nova

Cód. 1216

Está disponível para locação um excelente ponto comercial de esquina, localizado em uma das áreas mais valorizadas da região.Com alto fluxo de pedestres e veículos 24 horas por dia, o imóvel oferece visibilidade privilegiada para seu negócio.IMÓVEL EM ÓTIMO ESTADO, pronto para receber sua empresa.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Próximo à Ponta NegraFácil acesso às principais vias da cidadeRegião com supermercados, comércios e serviços diversosIDEAL PARA:Empreendimentos que buscam visibilidade, movimentação constante e praticidade.ENTRE EM CONTATO para mais informações e AGENDE SUA VISITA.

R$ 1.000.000,00 Venda

R$ 10.000,00 Locação

Compensa

Cód. 1342

APARTAMENTO À VENDA NO RESIDENCIAL VIVER MELHOR!APROVEITE A OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR ESTE IMÓVEL QUITADO E SEM DÍVIDAS!VALOR: R$ 80.000,00 (COM TUDO DENTRO!)LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: APARTAMENTO N° 302, BLOCO 23, QUADRA 5, NA AVENIDA RIO MADEIRA, MANAUS, AMAZONAS.✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:- 2 QUARTOS: Espaço ideal para sua família.- SALA DE ESTAR: Ambientes aconchegantes e bem iluminados.- SALA DE JANTAR: Perfeita para momentos especiais.- BANHEIRO SOCIAL: Funcional e prático.- ÁREA DE SERVIÇO: Comodidade para suas tarefas diárias.- COZINHA: Espaçosa e equipada.- GARAGEM: Segurança e praticidade para seu veículo.VIVA NA MELHOR ETAPA DO RESIDENCIAL VIVER MELHOR, COM TODA A INFRAESTRUTURA E CONVENIÊNCIAS QUE VOCÊ MERECE!NÃO PERCA ESSA CHANCE! ENTRE EM CONTATO E GARANTA SEU NOVO LAR!

R$ 80.000,00 Venda

Lago Azul

Cód. 1387

Invista no Paraíso: Terreno com Benfeitorias Próximo à Praia do Açutuba!Praia do Açutuba: Oportunidade Imperdível!Valor: R$ 400.000,00Você já imaginou ter seu próprio espaço perto da praia? Apresentamos um terreno maravilhoso, localizado a apenas 3 km da Praia do Açutuba, com acesso privilegiado ao rio!Detalhes do Terreno:- Dimensões: 30 metros de frente por 200 metros de fundos. Um espaço amplo para realizar seus sonhos!- Benfeitorias: O terreno conta com 2 salas comerciais e um restaurante completo, incluindo cozinha e quarto! Ideal para empreender ou relaxar!Variedade de Plantação:Desfrute de uma linda variedade de frutas frescas, como rambutam, pitaya, caju, tucumã, biribá e manga!Valor de Venda:Apenas R$ 400.000! Um investimento incrível para quem busca qualidade de vida e oportunidades de negócio!Não perca essa chance única de garantir seu espaço no paraíso! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer seu futuro lar ou empreendimento! Seu sonho está mais perto do que você imagina!

R$ 400.000,00 Venda

Açutuba

Cód. 1304

Uma oportunidade excepcional para grandes empresas, investidores, incorporadoras e operadores logísticos que buscam escala, localização estratégica e alto retorno no principal vetor de crescimento da Região Metropolitana de Manaus.Localização privilegiada:Terreno situado na Rodovia Manoel Urbano (AM-070), km 11, em via principal, com acesso rápido e direto, a apenas 10 a 15 minutos da Ponte Rio Negro, próximo ao retorno de entrada de Iranduba. Região em plena expansão, cercada por condomínios residenciais de médio e alto padrão já consolidados, impulsionando forte valorização imobiliária.Dimensão e características da área:350.000 m² (35 hectares)Área ampla, plana e altamente aproveitávelFrente, laterais e fundos, permitindo múltiplos acessos e setorização do projetoExcelente visibilidade e alto fluxo viárioPotencial de desenvolvimento – múltiplas vocações:Área ideal para projetos estruturados e de grande porte, como:Loteamento misto (residencial e comercial)Complexo de condomínios de galpõesEmpresas de logística, atacado, distribuição e last mileEstacionamento e pátio para carretas e veículos pesadosCentros comerciais, strip malls e shoppingsPostos de combustíveis e áreas de apoio rodoviárioIndústrias de baixo impacto ambientalEmpresas do agronegócio, maquinários e artigos ruraisEmpreendimentos imobiliários e logísticos integradosIndicadores de viabilidade:Estudo preliminar indica potencial de desenvolvimento superior a R$ 50 milhões em VGV., dependendo do modelo de ocupaçãoRegião com crescimento contínuo e demanda reprimida por serviços, logística e comércioCondições comerciais:R$ 30,00 o m²R$ 12 milhões à vista Condição especial para projetos estruturados: entrada de R$ 2 milhões + saldo parcelado, conforme o projeto apresentadoProprietário aberto a propostas estruturadas e parceriasSegurança jurídica:Terreno totalmente documentadoApto a financiamentoPronto para desenvolvimento imediato, sem entraves legaisUma área estratégica para transformar projeto em ativo de alto valor.Seja para logística, indústria leve, comércio ou desenvolvimento imobiliário, este terreno reúne localização, escala e potencial de retorno acima da média.Apresente sua proposta e vamos estruturar o melhor negócio.

R$ 12.000.000,00 Venda

Iranduba

Cód. 1378

VIVA O CONFORTO E A TRANQUILIDADE NO CONDOMÍNIO VERTENTES DO TARUMÃImagine chegar em casa todos os dias e encontrar um ambiente pronto para te receber, praticamente com tudo no lugar, esperando apenas você e sua família.Localizada no Condomínio Vertentes do Tarumã, na Av. do Cetur – Tarumã, Manaus/AM, CEP 69022-000, esta casa foi pensada para quem valoriza praticidade sem abrir mão de qualidade de vida.Ao entrar, é possível perceber o cuidado em cada detalhe. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com ambientes bem distribuídos e confortáveis. A casa está 90% mobiliada, permitindo que você se mude com facilidade e comece uma nova fase com total praticidade.Com aproximadamente 90 m² de área construída, o imóvel apresenta um padrão ideal para quem busca funcionalidade e aconchego na medida certa.O grande diferencial está na área externa.O imóvel conta com uma edícula completa, com área de lazer e churrasqueira, perfeita para receber amigos, reunir a família ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso com mais privacidade e conforto.Tudo isso em um condomínio fechado, com segurança 24 horas e estrutura completa de lazer, em uma região cercada por natureza e com fácil acesso às principais vias da cidade.VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 4.500 (INCLUSO CONDOMÍNIO)BAIXOU O PREÇO: R$ 4.000 (INCLUSO CONDOMÍNIO)Paga o consumo de energia e IPTUCARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:3 dormitórios, sendo 1 suíte90% mobiliadoAproximadamente 90 m² de área construídaEdícula com churrasqueira e espaço de lazerCondomínio com segurança e infraestrutura completaAgende sua visita e conheça de perto todos os detalhes deste imóvel.

R$ 4.000,00 Locação

Tarumã-Açu

Cód. 1389

???? Condomínio Chácaras do Rio Negro – Viva com Qualidade, Natureza e Infraestrutura Completa!Invista no seu bem-estar em Iranduba, ao lado da futura Cidade Universitária, em uma área de preservação permanente e a apenas 30 minutos do Centro de Manaus.Lotes e chácaras com infraestrutura completa: asfalto, luz, água, guarita de segurança, área de lazer com piscinas, quadras esportivas, hípica, salão de festas, playground, academia, brinquedoteca e muito mais!Ideal para moradia, lazer ou investimento.✅ Destaques do Empreendimento:Piscinas adulta e infantil com borda infinitaPiscinas naturaisCampo de futebol, quadra de vôlei e de tênisHípica com baia para cavalosAcademia, salão de jogos, salão de festasPlayground, brinquedotecaSegurança com guaritaNatureza preservada100% de infraestruturaConfira as oportunidades disponíveis (do menor para o maior valor):Quadra 42, Lote 29 – 1ª Etapa1.000 m²R$ 30.000,00 à vista (negociável)✔️ Aceita troca por carroEntre em contato para negociar!Quadra 43, Lotes 26 e 27 – 2ª Etapa2 lotes de 20x50m cada – total: 2.000 m²R$ 40.000,00 à vista (cada lote)Parcela a partir de R$ 700,00 por mêsQuadra 29, Lote 15 – 2ª Etapa1.000 m² (quitado)R$ 75.000,00✔️ Ótima oportunidade para investirFale conosco!Quadra 08, Lote 32 – 1ª Etapa (lote de esquina)1.560 m²Entrada: R$ 75.000,00Saldo: R$ 41.341,44 (56x de R$ 738,24)Lote com excelente localização!Quadra 08, Lote 16 – 1ª Etapa (fundo para APP)1.217,65 m²Entrada: R$ 78.000,00Saldo: R$ 47.002,70 (71x de R$ 662,01)Total: R$ 123.002,71Ideal para construção com vista verde!Quadra 12, Lote 32 – 1ª Etapa (próx. à área de lazer)1.000 m²Entrada: R$ 60.000,00Saldo: R$ 37.565,24 (68x de R$ 552,53)Total: R$ 97.565,24Aproveite as condições facilitadas!Quadra 30, Lote 08 – 2ª Etapa (lote de esquina)1.500 m²Entrada: R$ 66.000,00Saldo: R$ 42.529,56 (59x de R$ 724,84)Total: R$ 108.529,56Espaço e localização privilegiada!Quadra 08, Lote 09 – 1ª Etapa1.200 m²Entrada: R$ 56.000,00Saldo: R$ 52.627,16 (67x de R$ 785,48)Total: R$ 108.627,16Espaço ideal para casa de campo!Quadra 03, Lote 25 – 1ª Etapa (plano e limpo)1.000 m²Transferência: R$ 90.000,00Saldo: R$ 42.241,51 (68x de R$ 630,53)Total: R$ 132.241,51Investimento seguro e valorizado!Quadra 07, Lote 02 – 1ª Etapa1.409,61 m²Transferência: R$ 66.000,00Saldo: R$ 50.296,44 (58x de R$ 867,28)Total: R$ 116.296,44Ótima metragem e vista!Quadra 02, Lote 58 – 1ª Etapa (plano)1.000 m²Transferência: R$ 50.000,00Saldo: R$ 83.428,60 (86x de R$ 970,10)Total: R$ 133.428,60Facilidade de pagamento!Quadra 03, Lote 08 – 1ª Etapa1.000 m² (murado no fundo e laterais)R$ 110.000,00 (quitado)Pronto para construir com segurança!Quadra 26, Lote 02 – 2ª Etapa1.000 m² (plano, murado, com edícula iniciada)Transferência: R$ 110.000,00Saldo: R$ 34.415,46 (57x de R$ 603,78)Construa do seu jeito!Quadra 32, Lote 02 – 2ª Etapa1.500 m² (quitado)R$ 130.000,00Preço por m²: R$ 86,66Quadra 32, Lote 03 – 2ª Etapa1.500 m² (quitado)R$ 130.000,00Excelente para quem busca mais espaço!Quadra 03, Lote 40 – 1ª Etapa (lote limpo, 1 lateral murada)1.093,75 m²Transferência: R$ 47.000,00Saldo: R$ 98.037,04 (92x de R$ 1.065,62)Total: R$ 145.037,04Grande área com ótimo custo-benefício!CHÁCARAS COM CONSTRUÇÃO PRONTA – Mude-se Já!Quadra 09, Lote 01 – 1ª Etapa (chácara murada e quitada)1.346,12 m²Casa de 2 andares:Suíte com varandaCozinha equipadaQuarto + banheiro + depósitoÁrvores frutíferasR$ 375.000,00Aceitamos propostas!Quadra 03, Lote 35 – 1ª Etapa (chácara completa)1.206 m² | 196 m² construídos2 suítes, redário, galpão, cozinha, churrasqueiraPiscina com cascata e iluminaçãoPoço artesiano, quadra de areia, árvores frutíferasR$ 430.000,00Aceitamos propostas!Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o seu novo refúgio! WhatsApp: (92) 98599-7825Condomínio Chácaras do Rio Negro – Seu espaço, sua liberdade, seu investimento seguro!

R$ 100.000,00 Venda

Cidade Universitária

Cód. 1349