Imóveis, Iranduba, AM

Conforto, segurança e qualidade de vida em Iranduba Condomínio Ecoville | AM-070 | Km 08 | Iranduba/AM Se você busca um imóvel moderno, em condomínio fechado e com condições facilitadas de pagamento, esta é a oportunidade ideal para morar ou investir. Características do imóvel Área construída: 74 m²3 quartos, sendo 2 suítesAmbientes bem distribuídos e funcionaisIdeal para quem busca conforto e praticidade Valor: R$ 380.000,00 Condições de pagamento Aceita financiamento bancárioPossibilidade de financiamento diretoEntrada a partir de R$ 200.000,00 Por que escolher o Condomínio Ecoville? Localizado no Km 08 da rodovia AM-070, em Iranduba, o condomínio oferece tranquilidade, segurança e fácil acesso a Manaus, proporcionando uma excelente qualidade de vida para você e sua família. Além da excelente localização, este imóvel reúne conforto, ótimo padrão construtivo e condições de pagamento que facilitam a realização do sonho da casa própria. Não perca esta oportunidade! Entre em contato agora mesmo para obter mais informações, conhecer as condições de financiamento e agendar sua visita. Venha descobrir o seu novo lar no Condomínio Ecoville.

Terreno de 1.000 m² por apenas R$ 75.000,00 AM-070, Km 7 | Cidade Universitária | Iranduba/AM Quadra 26 | Lote 28Área: 1.000 m² Valor: R$ 75.000,00 Se você procura um terreno para construir sua chácara, residência de lazer ou investir em uma região com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. O lote está quitado, encontra-se desmatado, pronto para receber seu projeto, e o proprietário aceita proposta, proporcionando uma excelente oportunidade de negociação. Diferenciais do imóvel: Área total de 1.000 m²Terreno desmatadoQuitadoPronto para construirProprietário aceita propostaExcelente oportunidade de investimento Viva cercado pela natureza, sem abrir mão da comodidadeLocalizado na Chácara Rio Negro, ao lado da futura Cidade Universitária de Iranduba, o empreendimento está inserido em uma Área de Preservação Permanente (APP), oferecendo qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, a apenas 30 minutos do centro de Manaus. Infraestrutura completa AsfaltoEnergia elétricaAbastecimento de águaPortaria com guarita e segurançaExcelente localizaçãoRegião com alto potencial de valorização Área de lazer completa O empreendimento oferece uma estrutura completa para toda a família: Piscinas adulto e infantil com borda infinitaPiscina naturalQuadras de tênis e vôleiCampo de futebolHípica olímpicaAcademiaSalão de festasSalão de jogosBrinquedotecaPlayground Um investimento inteligente Por apenas R$ 75.000,00, você adquire um lote de 1.000 m² em um empreendimento consolidado, com infraestrutura completa e localizado em uma das regiões de maior crescimento e valorização do Amazonas. Seja para construir sua chácara, desfrutar de momentos inesquecíveis com a família ou investir em um patrimônio com excelente perspectiva de valorização, esta é uma oportunidade que reúne localização privilegiada, segurança e ótimo custo-benefício. Entre em contato agora mesmo, solicite mais informações e agende sua visita. Venha conhecer a Chácara Rio Negro e descubra o lugar ideal para viver, descansar e investir com segurança.

Lote de Esquina com 1.650 m² por apenas R$ 120.000,00 AM-070, Km 7 | Cidade Universitária | Iranduba/AM Quadra 13 | Lote 01 (Esquina)Área: 1.650 m² (27,5 x 60 m) Valor: R$ 120.000,00 Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um terreno amplo, plano e de esquina em um dos empreendimentos de chácaras mais valorizados da região. O imóvel está quitado, com IPTU e taxas em dia, oferecendo uma negociação segura e pronta para transferência. A venda ocorre em razão da mudança de cidade do proprietário, tornando esta uma oportunidade ainda mais atrativa. Diferenciais do imóvel: Lote de esquinaTerreno totalmente planoÁrea de 1.650 m² (27,5 x 60 m)QuitadoIPTU e taxas em diaExcelente posição dentro do empreendimentoIdeal para residência, chácara de lazer ou investimento Viva cercado pela natureza, sem abrir mão da comodidade Localizado na Chácara Rio Negro, ao lado da futura Cidade Universitária de Iranduba, o empreendimento está inserido em uma Área de Preservação Permanente (APP), proporcionando tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso, estando a apenas 30 minutos do centro de Manaus. Infraestrutura completa AsfaltoEnergia elétricaAbastecimento de águaPortaria com guarita e segurançaExcelente localizaçãoRegião com alto potencial de valorização Área de lazer completa O empreendimento oferece uma estrutura diferenciada para toda a família: Piscinas adulto e infantil com borda infinitaPiscina naturalQuadras de tênis e vôleiCampo de futebolHípica olímpicaAcademiaSalão de festasSalão de jogosBrinquedotecaPlayground Um investimento inteligente Por apenas R$ 120.000,00, você adquire um lote de 1.650 m², totalmente regularizado, plano e de esquina, em um empreendimento consolidado, com infraestrutura completa e localizado em uma das regiões de maior crescimento e valorização do Amazonas. Seja para construir sua chácara, morar com qualidade de vida ou investir em um patrimônio sólido, esta é uma oportunidade que reúne localização privilegiada, segurança, documentação em dia e excelente custo-benefício. Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e venha conhecer a Chácara Rio Negro. O lugar ideal para viver, descansar e investir com segurança.

Excelente terreno por apenas R$ 60.000,00 AM-070, Km 7 | Cidade Universitária | Iranduba/AM Quadra 30 | Lote 04Área: 1.000 m² (20 x 50) Valor: R$ 60.000,00 Se você busca um terreno com excelente custo-benefício para construir sua chácara, residência de lazer ou realizar um investimento com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Diferenciais do imóvel: Terreno quitadoÁrea total de 1.000 m² (20 x 50)Terreno limpo com trator, pronto para receber seu projetoTopografia em declive, ideal para projetos arquitetônicos modernos e com vista privilegiadaExcelente oportunidade para investimentoIPTU 2026 pendenteCondomínio com parcelas em aberto Viva cercado pela natureza, sem abrir mão da comodidadeLocalizado na Chácara Rio Negro, ao lado da futura Cidade Universitária de Iranduba, o empreendimento está inserido em uma Área de Preservação Permanente (APP), proporcionando qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, a apenas 30 minutos do centro de Manaus. Infraestrutura completa AsfaltoEnergia elétricaAbastecimento de águaPortaria com guarita e segurançaExcelente localizaçãoRegião com alto potencial de valorização Área de lazer completa O empreendimento oferece uma estrutura completa para toda a família: Piscinas adulto e infantil com borda infinitaPiscina naturalQuadras de tênis e vôleiCampo de futebolHípica olímpicaAcademiaSalão de festasSalão de jogosBrinquedotecaPlayground Um investimento inteligente Por apenas R$ 60.000,00, você adquire um lote de 1.000 m² em um empreendimento consolidado, cercado pela natureza e com infraestrutura completa. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir hoje em uma região de forte crescimento e valorização imobiliária. Agende sua visita e venha conhecer a Chácara Rio Negro. Descubra o lugar ideal para construir, descansar e investir com segurança.

Lote Quitado, Documentação Regular e Excelente Custo-Benefício! AM-070, Km 7 | Cidade Universitária | Iranduba/AM Quadra 42 | Lote 14Área: 1.250 m² Valor: R$ 85.000,00 à vista (aproximadamente R$ 68,00/m²) Se você procura um terreno amplo, pronto para construir e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade única. Diferenciais do imóvel: Lote totalmente quitadoTransferência direta pela KardexIPTU 2026 quitadoAssociação em diaTerreno bosqueado, preservando a beleza natural da áreaSem benfeitorias, ideal para desenvolver o projeto dos seus sonhosExcelente custo-benefício por apenas R$ 85.000,00 à vista Seu refúgio em meio à natureza com infraestrutura completaLocalizado na Chácara Rio Negro, ao lado da futura Cidade Universitária de Iranduba, este empreendimento está inserido em uma Área de Preservação Permanente (APP), oferecendo qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, a apenas 30 minutos do centro de Manaus. Infraestrutura completaAsfaltoEnergia elétricaAbastecimento de águaPortaria com guarita e segurançaExcelente localizaçãoRegião com grande potencial de valorização Área de lazer completa O empreendimento oferece uma estrutura completa para proporcionar conforto e lazer para toda a família: Piscinas adulto e infantil com borda infinitaPiscina naturalQuadras de tênis e vôleiCampo de futebolHípica olímpicaAcademiaSalão de festasSalão de jogosBrinquedotecaPlayground Um investimento inteligente Adquirir este lote significa investir em um empreendimento consolidado, com infraestrutura completa, documentação regular e localizado em uma das regiões que mais crescem no entorno de Manaus. Seja para construir sua chácara, sua residência de lazer ou simplesmente investir em um patrimônio com grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que reúne localização, segurança e excelente preço. Entre em contato agora mesmo, agende uma visita e venha conhecer de perto a Chácara Rio Negro. O lugar ideal para viver, descansar e investir com segurança.

Seu refúgio em meio à natureza com infraestrutura completa e alto potencial de valorização. AM-070, Km 7 | Cidade Universitária | Iranduba/AM Quadra 33 | Lotes 4 e 5 (2ª Etapa)Área Total: 2.000 m² Valor: R$ 420.000,00 Venda exclusiva dos dois lotes juntos. Se você procura espaço, tranquilidade e um excelente investimento, esta é a oportunidade ideal. Com 2.000 m² de área, os lotes oferecem inúmeras possibilidades para construir uma chácara de alto padrão, residência de lazer ou um projeto diferenciado em uma das regiões que mais crescem no entorno de Manaus. Viva cercado pela natureza, sem abrir mão da comodidade Localizado em uma Área de Preservação Permanente (APP), ao lado da futura Cidade Universitária de Iranduba, o empreendimento proporciona qualidade de vida, contato com a natureza e fácil acesso, estando a apenas 30 minutos do centro de Manaus. Infraestrutura completa AsfaltoEnergia elétricaAbastecimento de águaPortaria com guarita e segurançaExcelente localizaçãoRegião com grande potencial de valorização Área de lazer completa para toda a família O empreendimento conta com uma estrutura diferenciada, oferecendo conforto, segurança e lazer em um único lugar: Piscinas adulto e infantil com borda infinitaPiscina naturalQuadras de tênis e vôleiCampo de futebolHípica olímpicaAcademiaSalão de festasSalão de jogosBrinquedotecaPlayground Um investimento inteligente Além de adquirir um terreno amplo de 2.000 m², você estará investindo em um empreendimento consolidado, com infraestrutura completa e localizado em uma região de grande expansão imobiliária. Garanta esta oportunidade exclusiva. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Conheça de perto a Chácara Rio Negro e descubra por que este é o lugar ideal para viver, descansar ou investir com segurança.

SUA CHÁCARA DOS SONHOS ESPERA POR VOCÊ! AM-070, Km 7 | Cidade Universitária | Iranduba/AM Quadra 39 | Lote 29Área: 1.000 m² Valor: R$ 100.000,00 Disponível para venda ou locação O lote já conta com 1 suíte em fase de acabamento, proporcionando uma excelente oportunidade para você concluir o projeto conforme suas necessidades e agregar ainda mais valor ao imóvel. Seja para morar, construir sua chácara de lazer ou investir em uma região em constante valorização, esta é uma oportunidade diferenciada, com valor abaixo do mercado. Viva cercado pela natureza, sem abrir mão da comodidade Localizado em uma Área de Preservação Permanente (APP), ao lado da futura Cidade Universitária de Iranduba, o empreendimento oferece qualidade de vida e fácil acesso, estando a apenas 30 minutos do centro de Manaus, com infraestrutura completa. Infraestrutura do empreendimentoAsfaltoEnergia elétricaAbastecimento de águaPortaria com guarita e segurançaExcelente localização e alto potencial de valorização Área de lazer completa O empreendimento oferece uma estrutura completa para proporcionar conforto, lazer e qualidade de vida para toda a família: Piscinas adulto e infantil com borda infinitaPiscina naturalQuadras de tênis e vôleiCampo de futebolHípica olímpicaAcademiaSalão de festasSalão de jogosBrinquedotecaPlayground Um investimento inteligente Além de adquirir um terreno de 1.000 m², você já recebe uma construção iniciada, reduzindo parte dos custos da futura obra e aumentando o potencial de valorização do imóvel. Não perca esta oportunidade. Entre em contato agora mesmo, solicite mais informações e agende sua visita. Venha conhecer a Chácara Rio Negro e garanta um excelente investimento para você e sua família.

Estou disponibilizando um lote incrível que você não pode perder! ???? Avaliado em R$ 100.000, você pode adquiri-lo por apenas *R$ 65.000 à vista*! E se preferir, aceitamos entrada + parcelas, até 12 vezes no cartão de crédito com juros. ???? Chácara Rio Negro - Oportunidade de Repasse! ???? *Descrição:*   Essa é a sua chance de ter uma chácara na Chácara Rio Negro!  ???? Oportunidade na AM-070, Km 7, Cidade Universitária – Iranduba!  ???? Terreno na CHÁCARA DO RIO NEGRO, 20x50 (1.000 m²), declive, pronto para construir, quitado por R$ 65 mil. Excelente opção para moradia, lazer ou investimento.???? Essa é uma oportunidade única de investir em um imóvel abaixo do valor de mercado! Entre em contato agora para mais detalhes! ???? *Vantagens das Chácaras do Rio Negro:*   Este local é uma área de preservação permanente, ao lado da futura cidade universitária em Iranduba. Você estará a apenas 30 minutos do centro de Manaus, rodeado pela natureza e com 100% de infraestrutura. Imagine desfrutar de uma área de lazer incrível com piscinas adultas e infantis com borda infinita, piscina natural, quadras de tênis e vôlei, campo de futebol, hípica olímpica e muito mais! Além disso, você terá acesso a asfalto, luz, água e segurança com uma guarita frontal. A área de lazer das Chácaras do Rio Negro é espetacular! Com brinquedoteca, academia, piscina, playground, salão de festas e salão de jogos, você criará momentos inesquecíveis com sua família e amigos. ✨ *Não deixe essa oportunidade passar!* Agende agora mesmo sua visita e garanta seu lote dos sonhos! ????????

Viva com conforto, tranquilidade e contato com a natureza em um dos condomínios mais desejados da região de Iranduba, ao lado da futura Cidade Universitária e a apenas 12 minutos de Manaus. ✨ Ideal para quem busca qualidade de vida, lazer em família ou uma excelente oportunidade de investimento! ✅ DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO: - Segurança com guarita - Asfalto, água e energia - Piscinas adulto e infantil - Piscinas naturais - Campo de futebol e quadras esportivas - Hípica com baia para cavalos - Academia - Salão de festas e salão de jogos - Playground e brinquedoteca - Área de preservação permanente - Ambiente tranquilo e familiar ✨ DETALHES DO IMÓVEL: - Projeto amplo e moderno - 5 suítes no total - 2 suítes prontas - Possibilidade de concluir mais 1 suíte rapidamente - Piscina privativa - Área gourmet - Espaço amplo para lazer e descanso - Excelente localização dentro do condomínio ✨ OPÇÃO PARA VENDA: R$ 550.000 Uma excelente oportunidade para morar, descansar ou investir em uma região em constante valorização! ✨ ✨ Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo!

Seu Refúgio Ideal Terreno em Chácara do Janauari!???????? Você está em busca do lugar ideal para construir seu sonho? Apresentamos este terreno de 20x50 no encantador Condomínio Chácara do Janauari 3, a apenas 3 km da AM-070!  ???? Características do Condomínio: - Segurança 24h com monitoramento na portaria - Área de lazer completa com:   - 1 piscina artificial  - 1 piscina natural  - 5 churrasqueiras  - Salão social  - Campo de futebol  - Conexão de internet na área de lazer ✨ Detalhes do Terreno: - Medidas: 20m x 50m - 83 parcelas pagas, restando apenas 37 parcelas de R$ 598,00 cada - IPTU e condomínio em dia ???? Preço de Venda: apenas R$ 50.000! Imagine-se vivendo em um local tranquilo, rodeado pela natureza e com todas essas comodidades. Não perca essa chance única de investir no seu futuro! ???? Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

Área Estratégica na AM-070 com 350 mil m² — Oportunidade para Grandes Projetos Valor reduzido para venda imediata — de R$ 30/m² por apenas R$ 18/m² Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras, operadores logísticos, empresas e grupos empresariais que buscam uma área de grande porte em uma das regiões que mais crescem na Região Metropolitana de Manaus. Localizado na Rodovia Manoel Urbano (AM-070), km 11, o terreno possui posição estratégica, com acesso rápido à Ponte Rio Negro e excelente conexão entre Manaus, Iranduba, Manacapuru e demais municípios da região. A área está inserida em um corredor de expansão urbana e logística, cercada por condomínios residenciais consolidados, com forte tendência de valorização imobiliária e crescimento comercial. Destaques do imóvel - Área total com 350.000 m² (35 hectares) - Terreno amplo, plano e altamente aproveitável - Excelente frente para a rodovia AM-070 - Fácil acesso para veículos leves e pesados - Região com alto fluxo viário e ótima visibilidade - Possibilidade de múltiplos acessos e setorização do projeto Potencial para diversos segmentos Ideal para: - Loteamentos residenciais e comerciais - Condomínios logísticos e galpões - Centros de distribuição e operações logísticas - Pátio para carretas e veículos pesados - Atacadistas e centros comerciais - Postos de combustíveis e áreas de apoio rodoviário - Indústrias de baixo impacto ambiental - Empresas do agronegócio e maquinários - Projetos imobiliários de grande porte Potencial de valorização Estudos preliminares apontam potencial de desenvolvimento superior a R$ 50 milhões em VGV, dependendo do modelo de ocupação e aproveitamento da área. Condição comercial diferenciada Por motivo de urgência, o proprietário reduziu o valor da área em aproximadamente 50%. - De R$ 30,00/m² - Por apenas R$ 18,00/m² Valor total aproximado: R$ 6,3 milhões. O proprietário também analisa: - propostas estruturadas - parcelamentos - permutas parciais - parcerias para desenvolvimento Segurança jurídica - Área totalmente documentada - Apta para financiamento - Sem entraves legais - Pronta para desenvolvimento imediato Uma oportunidade rara para quem busca escala, localização estratégica e alto potencial de retorno em uma das regiões mais promissoras do Amazonas. Entre em contato para mais informações e apresentação completa da área.

Se você sonha em ter um terreno perto da natureza e a poucos minutos da praia, esta pode ser a oportunidade perfeita. Localizado na região de Cacau Pirêra, este terreno oferece espaço, tranquilidade e um enorme potencial para quem deseja construir uma casa de lazer, morar com qualidade de vida ou até investir em uma área que vem ganhando cada vez mais valorização. O terreno possui 28,5 metros de frente por 40 metros de fundo, totalizando uma área ampla e versátil, ideal para diferentes projetos. O acesso é fácil e rápido, ficando a apenas cerca de 3 minutos da praia, por um ramal curto — o mesmo que leva diretamente até a área de banho. A área é plana e já está limpa, sem matagal pesado, contando apenas com vegetação leve, o que facilita muito qualquer projeto de construção. Outro grande diferencial é que já existe poste de energia instalado, sendo necessário apenas puxar a fiação e fazer a mureta de ligação. O terreno fica de frente para o conhecido Ramal Japonês, em uma região tranquila, com boa vizinhança e acesso prático. Além disso, existe a possibilidade de desmembramento em dois lotes, o que abre espaço para investimento, construção de duas casas ou até venda futura separada. Uma oportunidade para quem quer unir natureza, espaço e proximidade da praia em um só lugar. Valor do terreno completo (28,5 x 40): R$ 200.000 Ou dois lotes por R$ 100.000 cada Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer essa área de perto.

???? Condomínio Chácaras do Rio Negro – Viva com Qualidade, Natureza e Infraestrutura Completa!Invista no seu bem-estar em Iranduba, ao lado da futura Cidade Universitária, em uma área de preservação permanente e a apenas 30 minutos do Centro de Manaus. Lotes e chácaras com infraestrutura completa: asfalto, luz, água, guarita de segurança, área de lazer com piscinas, quadras esportivas, hípica, salão de festas, playground, academia, brinquedoteca e muito mais! Ideal para moradia, lazer ou investimento. ✅ Destaques do Empreendimento:Piscinas adulta e infantil com borda infinitaPiscinas naturaisCampo de futebol, quadra de vôlei e de tênisHípica com baia para cavalosAcademia, salão de jogos, salão de festasPlayground, brinquedotecaSegurança com guaritaNatureza preservada100% de infraestruturaConfira as oportunidades disponíveis (do menor para o maior valor):Quadra 42, Lote 29 – 1ª Etapa1.000 m² R$ 30.000,00 à vista (negociável) ✔️ Aceita troca por carro Entre em contato para negociar! Quadra 43, Lotes 26 e 27 – 2ª Etapa2 lotes de 20x50m cada – total: 2.000 m² R$ 40.000,00 à vista (cada lote) Parcela a partir de R$ 700,00 por mês Quadra 29, Lote 15 – 2ª Etapa1.000 m² (quitado) R$ 75.000,00 ✔️ Ótima oportunidade para investir Fale conosco! Quadra 08, Lote 32 – 1ª Etapa (lote de esquina)1.560 m² Entrada: R$ 75.000,00 Saldo: R$ 41.341,44 (56x de R$ 738,24) Lote com excelente localização! Quadra 08, Lote 16 – 1ª Etapa (fundo para APP)1.217,65 m² Entrada: R$ 78.000,00 Saldo: R$ 47.002,70 (71x de R$ 662,01) Total: R$ 123.002,71 Ideal para construção com vista verde! Quadra 12, Lote 32 – 1ª Etapa (próx. à área de lazer)1.000 m² Entrada: R$ 60.000,00 Saldo: R$ 37.565,24 (68x de R$ 552,53) Total: R$ 97.565,24 Aproveite as condições facilitadas! Quadra 30, Lote 08 – 2ª Etapa (lote de esquina)1.500 m² Entrada: R$ 66.000,00 Saldo: R$ 42.529,56 (59x de R$ 724,84) Total: R$ 108.529,56 Espaço e localização privilegiada! Quadra 08, Lote 09 – 1ª Etapa1.200 m² Entrada: R$ 56.000,00 Saldo: R$ 52.627,16 (67x de R$ 785,48) Total: R$ 108.627,16 Espaço ideal para casa de campo! Quadra 03, Lote 25 – 1ª Etapa (plano e limpo)1.000 m² Transferência: R$ 90.000,00 Saldo: R$ 42.241,51 (68x de R$ 630,53) Total: R$ 132.241,51 Investimento seguro e valorizado! Quadra 07, Lote 02 – 1ª Etapa1.409,61 m² Transferência: R$ 66.000,00 Saldo: R$ 50.296,44 (58x de R$ 867,28) Total: R$ 116.296,44 Ótima metragem e vista! Quadra 02, Lote 58 – 1ª Etapa (plano)1.000 m² Transferência: R$ 50.000,00 Saldo: R$ 83.428,60 (86x de R$ 970,10) Total: R$ 133.428,60 Facilidade de pagamento! Quadra 03, Lote 08 – 1ª Etapa1.000 m² (murado no fundo e laterais) R$ 110.000,00 (quitado) Pronto para construir com segurança! Quadra 26, Lote 02 – 2ª Etapa1.000 m² (plano, murado, com edícula iniciada) Transferência: R$ 110.000,00 Saldo: R$ 34.415,46 (57x de R$ 603,78) Construa do seu jeito! Quadra 32, Lote 02 – 2ª Etapa1.500 m² (quitado) R$ 130.000,00 Preço por m²: R$ 86,66 Quadra 32, Lote 03 – 2ª Etapa1.500 m² (quitado) R$ 130.000,00 Excelente para quem busca mais espaço! Quadra 03, Lote 40 – 1ª Etapa (lote limpo, 1 lateral murada)1.093,75 m² Transferência: R$ 47.000,00 Saldo: R$ 98.037,04 (92x de R$ 1.065,62) Total: R$ 145.037,04 Grande área com ótimo custo-benefício! CHÁCARAS COM CONSTRUÇÃO PRONTA – Mude-se Já!Quadra 09, Lote 01 – 1ª Etapa (chácara murada e quitada)1.346,12 m² Casa de 2 andares: Suíte com varandaCozinha equipadaQuarto + banheiro + depósitoÁrvores frutíferasR$ 375.000,00Aceitamos propostas!Quadra 03, Lote 35 – 1ª Etapa (chácara completa)1.206 m² | 196 m² construídos 2 suítes, redário, galpão, cozinha, churrasqueiraPiscina com cascata e iluminaçãoPoço artesiano, quadra de areia, árvores frutíferasR$ 430.000,00Aceitamos propostas!Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o seu novo refúgio! WhatsApp: (92) 98599-7825 Condomínio Chácaras do Rio Negro – Seu espaço, sua liberdade, seu investimento seguro!

Terreno Imperdível em Lago do Limão: Valorização Garantida! Preço: R$ 60.000,00 Não perca essa oportunidade incrível! Localizado em uma região com alto potencial de valorização e turismo. Detalhes do Terreno: - Localização: Lago do Limão, km 32 - Documentação: Título definitivo - Medidas: 20 metros de frente por 260 metros de fundo - Destaque: Possui igarapé na propriedade! Preço Especial: - Apenas R$ 50.000 à vista ou R$ 60.000 com entrada (aceita veículo como parte do pagamento)! Não deixe essa chance escapar!

Invista no Paraíso: Terreno com Benfeitorias Próximo à Praia do Açutuba! Praia do Açutuba: Oportunidade Imperdível! Valor: R$ 400.000,00 Você já imaginou ter seu próprio espaço perto da praia? Apresentamos um terreno maravilhoso, localizado a apenas 3 km da Praia do Açutuba, com acesso privilegiado ao rio! Detalhes do Terreno: - Dimensões: 30 metros de frente por 200 metros de fundos. Um espaço amplo para realizar seus sonhos! - Benfeitorias: O terreno conta com 2 salas comerciais e um restaurante completo, incluindo cozinha e quarto! Ideal para empreender ou relaxar! Variedade de Plantação: Desfrute de uma linda variedade de frutas frescas, como rambutam, pitaya, caju, tucumã, biribá e manga! Valor de Venda: Apenas R$ 400.000! Um investimento incrível para quem busca qualidade de vida e oportunidades de negócio! Não perca essa chance única de garantir seu espaço no paraíso! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer seu futuro lar ou empreendimento! Seu sonho está mais perto do que você imagina!

Apresentamos uma incrível oportunidade de adquirir um terreno no Residencial Amazonas com 317 metros quadrados e de esquina, na promissora região de Iranduba. Este espaço oferece uma combinação única de beleza natural e infraestrutura, garantindo conforto e praticidade. A localização é um dos grandes destaques deste terreno. Situado próximo à sede de Iranduba, você terá fácil acesso a serviços e comodidades urbanas. A menos de cinco minutos da escola estadual, esta é uma opção ideal para famílias com filhos. Além disso, a proximidade ao futuro campus do IFAM faz deste terreno uma escolha estratégica, em uma região que está em pleno desenvolvimento. Por apenas R$ 60.000,00 , você pode investir em um futuro promissor. Este terreno representa uma excelente oportunidade de valorização em uma área que está atraindo investimentos e novas infraestruturas. E o melhor, aceita financiamento. Não perca essa chance única! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Este pode ser o investimento que você estava esperando. Garanta já seu lugar no futuro de Iranduba!

Apresentamos uma incrível oportunidade de adquirir um terreno de 15 hectares na promissora região de Iranduba. Este espaço oferece uma combinação única de beleza natural e infraestrutura, garantindo conforto e praticidade. O terreno conta com uma casa principal espaçosa e confortável, perfeita para sua família. Além disso, há uma casa de caseiro, ideal para assegurar a manutenção e segurança da propriedade. Um depósito com caixa d’água já está disponível, facilitando a gestão de recursos hídricos, e uma estrutura coberta que pode ser utilizada para eventos ou como área de lazer. A propriedade também possui diversas árvores frutíferas, proporcionando uma abundância de frutas frescas diretamente do seu pomar. Um igarapé atravessa o terreno, acrescentando um toque de tranquilidade e beleza natural ao ambiente. A localização é um dos grandes destaques deste terreno. Situado próximo à sede de Iranduba, você terá fácil acesso a serviços e comodidades urbanas. A menos de dois minutos da escola estadual, esta é uma opção ideal para famílias com filhos. Além disso, a proximidade ao futuro campus do IFAM faz deste terreno uma escolha estratégica, em uma região que está em pleno desenvolvimento. Por apenas R$ 1.000.000,00 (Hum Milhão), você pode investir em um futuro promissor. Este terreno representa uma excelente oportunidade de valorização em uma área que está atraindo investimentos e novas infraestruturas. Não perca essa chance única! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Este pode ser o investimento que você estava esperando. Garanta já seu lugar no futuro de Iranduba!

Ótima oportunidade para quem busca um lote bem próximo a praia do Açutuba. Terreno com metragem de 20x50, no ramal asfaltado para a praia do Açutuba. Lote na beira da via com poste de iluminação bem na frente, ao fundo há um talude, murada nas laterais e cercado. Apenas por R$ 57 Mil. Com documento de compra e venda. Não perca mais tempo e agende uma visita.

Atenção investidores! Não percam esta oportunidade única! Os terrenos na região estão em torno de 40 a 50 mil, mas estamos pedindo apenas 17 mil à vista ou parcelado 20 mil! Isso mesmo, você pode adquirir um terreno de 250 m² (10x25) no km 7 da rodovia AM 070, localizado na entrada da Cidade Universitária em Iranduba, por um preço abaixo do mercado. A região possui alto poder de valorização e está próximo ao residencial Maria Zeneide e Condomínio de Chácaras Rio Negro. O loteamento já possui energia e água, além de estar todo documentado através do contrato de compra e venda registrado em cartório, permitindo o registro de imóveis e a solicitação do IPTU. Apenas a 15 minutos após atravessar a ponte Rio Negro, você chega ao local. Não perca esta oportunidade incrível e entre em contato agora mesmo!

Você já imaginou ter um pedaço de paraíso só seu? Nós temos a solução para você! Dois lindos sítios localizados em Iranduba, na Rodovia Carlos Braga, Km 05, Ramal Pico Bela Vista Km 06. Cada um com 50x120, total equivalente a 12.000m², já registrados e com escritura, em área urbana. E o melhor de tudo: cada um está disponível por apenas R$ 250.000 mil! E não para por aí! Aceitamos propostas!  Além disso, você terá a segurança de estar ao lado do clube de cabos e sargentos da Polícia Militar. Os lados esquerdo e direito já estão murados, garantindo ainda mais privacidade e segurança.  Não perca tempo! Agende sua visita. Aproveite essa oportunidade única de ter o seu próprio pedaço de paraíso na Amazônia. Consulte também nosso site www.corretordeimoveismanaus.com e siga-nos no Facebook, Instagram, Google+ e Youtube.

POUSADA À VENDA NA AM-070 – OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIMENTO EM TURISMO E LAZER Se você procura um negócio pronto para operar, com grande potencial de crescimento e localização estratégica, esta é uma oportunidade rara na região. Localizada na AM-070, KM 57, em uma área privilegiada e cercada pela natureza, esta charmosa pousada ocupa um amplo terreno de 11.000 m², oferecendo infraestrutura completa para hospedagem, lazer e exploração comercial no setor de turismo, eventos ou locação por temporada. O espaço foi planejado para proporcionar conforto aos hóspedes e praticidade para a operação do negócio, contando com 11 apartamentos climatizados, ideais para famílias, casais ou viajantes individuais. As unidades estão equipadas com frigobar, camas de casal ou solteiro e receptor parabólico, garantindo comodidade e funcionalidade. A propriedade também dispõe de uma casa em alvenaria medindo 8 x 10 metros, composta por 2 suítes, sala e cozinha, perfeita para moradia do proprietário, administrador ou até mesmo para ampliação da área de hospedagem. Pensando na experiência completa dos visitantes, a pousada conta ainda com um restaurante estruturado, equipado com freezer, geladeira, fogão e banheiros, além de mobiliário em madeira e jogos de mesa, ideal para atender hóspedes e eventos. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e à convivência, com uma estrutura completa que inclui piscina, churrasqueira, sinuca, campo de futebol e amplos espaços de convivência, além de um belo cenário natural com diversas árvores frutíferas. Outro grande diferencial é o porto para embarcação própria, ampliando as possibilidades de exploração turística, como passeios fluviais e atividades de lazer na região. A propriedade conta ainda com poço artesiano e depósito, garantindo autonomia e suporte para o funcionamento da pousada. Este é o tipo de imóvel que reúne potencial comercial, lazer e qualidade de vida em um único investimento. Perfeito para quem deseja empreender no setor de turismo, criar um espaço para eventos, ou até mesmo transformar o local em uma ampla residência de campo. VALOR DE INVESTIMENTO: R$ 1.100.000,00 UMA PROPRIEDADE COMPLETA, PRONTA PARA OPERAR E COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO. GOSTOU? ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA. VENHA CONHECER DE PERTO ESSA OPORTUNIDADE EXCLUSIVA.

Procurando uma casa de campo para morar ou finais de semana? O proprietário aceita permuta por imóveis em Manaus, preferencialmente nas regiões de Praça 14, Educandos, Cachoeirinha. Tenha a oportunidade de investir em um terreno com alto poder de valorização em uma área de expansão urbana! Com 3.920 m², este terreno plano pode ser utilizado tanto para empreendimentos comerciais quanto residenciais. Além disso, o imóvel residencial já edificado possui 2 pavimentos, 8 metros de frente e 16 metros de fundo, sala com varanda e vista para a natureza, sala de jantar, 2 dormitórios, corredor de acessos, área externa com laje, área de serviço, lavabos e piso todo em cerâmica. A localização é privilegiada, com serviços urbanos como esgoto, pavimentação, transporte coletivo, coleta de lixo, iluminação pública, rede eletrificação, água, posto de saúde, policiamento e escolas. Aceita proposta para aluguel e está aberto a negociações. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel com padrão construtivo médio e área construída de 128 m². Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Terreno disponível no Morada do Sol Chegou a oportunidade que você estava esperando! Adquira agora mesmo um terreno lindo, plano e prontinho pra construir no Loteamento Nova Floresta, localizado no Ramal do Janauary, em Iranduba. 300 m² de área total (12 x 25 m) – espaço ideal para sua casa dos sonhos ou investimento! Infraestrutura completa: água, luz, internet, telefone e muito mais. A apenas 20 minutos da Ponte Rio Negro – localização estratégica e em constante valorização! Documentação garantida via Contrato de Compra e Venda com a construtora Venture Engenharia de Obras. ATENÇÃO PARA O DESCONTÃO! O terreno baixou de preço e agora está disponível por APENAS R$ 25.000,00! Isso mesmo: R$ 5 mil de desconto – chance imperdível pra você fechar negócio! Tem carro ou moto? Podemos avaliar e aceitar como parte do pagamento. Agende sua visita.

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem no entorno de Manaus. Disponível para venda uma área de 30.000 m² (3 hectares) localizada na Estrada de Iranduba, Km 06, a apenas 600 metros da avenida principal, garantindo fácil acesso e ótima logística para diversos tipos de empreendimento. O imóvel conta com estrutura já edificada e diversas benfeitorias, incluindo casas construídas, galpão, área murada, plantações formadas, energia elétrica trifásica e poço artesiano, o que agrega valor imediato ao terreno e possibilita diferentes usos, seja para moradia, produção, lazer ou implantação de projetos comerciais e rurais. Existe ainda a possibilidade de ampliação da área para até 5 hectares (50.000 m²), ideal para quem busca um espaço maior para projetos de médio porte. A propriedade possui documentação completa e totalmente regularizada, incluindo título definitivo, escritura pública, registro de imóveis, planta baixa e todos os tributos em dia, como IPTU, água e energia, proporcionando segurança jurídica na negociação. O valor está extremamente competitivo para a região, sendo R$ 43,00 por m², totalizando R$ 1.290.000,00 para a área de 30.000 m². Uma excelente oportunidade para investidores, empresários ou para quem deseja adquirir uma grande área bem localizada na região de Iranduba.

O Chácaras do Rio Negro no Iranduba, são lançamento do maior lotes de chácaras no Amazonas o  “Chácaras do Rio Negro” Lotes a partir de 20×50 = 1000m²   Localização no maior vetor de crescimento ao lado da futura cidade universitária no Iranduba. Em uma excelente área de Preservação permanente, para você que gosta de estar meio à natureza, venha fazer parte destes fantásticos investimentos a 15 Minuto do centro de Manaus. Com 100% de Infraestrutura e qualidade completa.  Chácaras do Rio Negro com sua Infraestrutura. Piscina adulta e infantil com borda infinita, Piscinas Naturais, Quadra de Tênis, Quadra de Vôlei, Campo de futebol, Hípica tamanho Olímpico, Baia para cavalos, Asfalto, Luz, Água, Guarita frontal. Área de Lazer Brinquedoteca Fitness Piscina Playground Salão de festas Salão de jogos Serviços Vagas visitantes Chácara Rio Negro, QD 20; Lote 05; documentado; Vendo R$ 36.000,00 Mil Gostou? Entre em contato e agende sua visita.

Terreno à Venda - 5000 m² - Zona Rural - Iranduba/AM Aproveite a chance de adquirir um magnífico terreno de 5000 m², com dimensões de 50 x 100, totalmente plano e com documentação em dia. Situado em um loteamento fechado, este espaço oferece uma vista incrível para o Lago do Ariaú. Com acesso fácil pelo ramal no km 26 da AM 070, você encontrará um ambiente tranquilo e cercado pela natureza. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato e agende sua visita!

Terreno à Venda - 5000 m² - Zona Rural - Iranduba/AM Descubra a oportunidade perfeita de investir em um lindo terreno de 5000 m², com medidas de 50 x 100, totalmente plano e documentado. Localizado em um exclusivo loteamento fechado, este espaço oferece uma vista deslumbrante para o Lago do Ariaú. Acesso facilitado pelo ramal no km 26 da AM 070, proporcionando tranquilidade e contato com a natureza. Não perca essa chance de realizar seu sonho! Entre em contato e agende uma visita!

Imagine uma ilha belíssima, situada no coração da Floresta Amazônica, a apenas 40 minutos de Manaus. Com acesso pela Rodovia AM 070 no km 32, esta ilha está em uma localização privilegiada, com alto poder de valorização. E o melhor de tudo? Você pode desfrutar de uma experiência de viagem completa, com refeições típicas, atividades ecológicas e culturais acompanhadas por um guia turístico local. Interaja com golfinhos cor-de-rosa, caminhe pela floresta ou faça excursões noturnas para observação da vida selvagem. Esta área é popular para passeios pela floresta, caminhadas, pesca e outras atividades ao ar livre. A ilha tem um restaurante em fase de acabamento, um salão partilhado, um jardim e comodidades para churrascos, campo de futebol e ponte de acesso. E a beleza natural é algo que você precisa ver para crer - a fauna, flora e o ambiente são simplesmente deslumbrantes. A ilha é composta por uma casa principal com 04 quartos, sendo 02 suítes, 03 banheiros e amplamente iluminada e ventilada. Os quartos possuem ar-condicionado 100% climatizado, galpão para eventos de igrejas, casamentos, festas, viveiros de peixes e muito mais... A Ilha possui 32 hectares de mata virgem, com exceção da construção, nada mais, intacta. Na seca o Rio forma praias de beleza ímpar, o sol é laranja e a paisagem única. Na cheia, tão maravilhoso quanto, o rio atinge um volume de água que aproxima da casa. Nesta época é o período do "Defeso", onde a pesca é proibida para que se possa preservar as espécies. Não perca esta oportunidade única de possuir sua própria ilha na Floresta Amazônica. A ilha possui documentação toda regularizada. Ligue agora e agende sua visita para conhecer este paraíso na Terra! (92) 99458=3025 Fausto.