Grande Oportunidade: Terreno de 1.200m² com Casa e Pontencial Comercial

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: TERRENO AMPLO COM CASA + POTENCIAL COMERCIAL E RESIDENCIAL

Se você está em busca de um investimento seguro, versátil e com excelente valorização, essa é a oportunidade perfeita!

*Localização estratégica:* Rua das Laranjeiras, próximo à Av. 7 de Maio — ao lado do empreendimento de condomínio da Direcional, com fácil acesso a hospitais, escolas, postos de combustível e comércios em geral.

*Imóvel com potencial comercial e residencial :*

*Casa principal com andar superior:*

* 3 quartos, sendo 1 suíte

* Sala de estar

* Sala de jantar

* Cozinha espaçosa

* Banheiro social

*Área térrea ampla:*

* Espaço para garagem com capacidade para 3 carros ou mais

* 2 banheiros adicionais

* Área versátil para ampliação, comércio ou lazer

*Terreno amplo:*

* Área total de aproximadamente *1.200 m²*

* 15 metros de frente

* Grande espaço nos fundos, ideal para expansão, construção ou investimento

*Construção adicional nos fundos:*

* Depósito de madeira

* Estrutura em alvenaria com:

* 1 quarto

* Banheiro

* Cozinha

*Perfeito para diversas finalidades:*

✔ Residencial (moradia confortável e ampla)

✔ Comercial (ideal para empresas, clínicas, galpão e muito mais).

✔ Investimento com alto potencial de valorização

*Valor atrativo:* R$ 370.000

Um imóvel com essa metragem, localização e estrutura dificilmente permanece disponível por muito tempo. Aproveite essa chance de investir com excelente custo-benefício!

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