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Uma ótima oportunidade para quem procura casa nova, espaçosa e muito bem localizada, em uma das regiões mais valorizadas de Manaus! Rua Holanda, nº 6 – Parque das Nações, Flores Apenas 3 a 5 minutos da Universidade Nilton Lins e cerca de 2 minutos do Supermercado Nova Era, com fácil acesso a diversos comércios e serviços da região. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Terreno: 236,80 m² (7,50 x 30 m)Área construída: 140,25 m²1 suíte + 2 quartosBanheiro socialSala de estar/jantar integrada à cozinhaÁrea de serviçoMezanino com banheiro, excelente opção para suíte master, escritório ou espaço privativoGaragem para 2 veículosCorredor lateralÁrea livre nos fundosPlanta arquitetônica Casa nova e muito bem conservada, com pisos e revestimentos em cerâmica, esquadrias em alumínio e vidro, forro em gesso, excelente pintura e instalações elétricas e hidráulicas embutidas. VALOR: R$ 465.000,00 PROPRIETÁRIO ABERTO A NEGOCIAÇÃO: Aceita veículo ano/modelo 2025/2026 como parte do pagamento, mediante avaliação pela Tabela FIPEAceita casa bem localizada como parte da negociação DOCUMENTAÇÃO: em processo de regularização por usucapião extrajudicial, com cadeia de compra e venda desde a construtora e procedimento em andamento para obtenção do registro. No momento, o imóvel não aceita financiamento bancário. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em uma localização estratégica de Flores. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Excelente oportunidade para quem busca uma grande área rural, com documentação completa, acesso facilitado e forte potencial de valorização. Localizado no Km 43 da AM-010, com acesso pelo Ramal União, a aproximadamente 2,5 km da entrada da rodovia. O ramal foi recentemente reformado, proporcionando melhores condições de acesso à propriedade. Características da área: Área total de 110.355 m², equivalente a aproximadamente 11 hectaresMatrícula do imóvelMemorial descritivo completoCertificado do INCRAAcesso pelo Ramal UniãoAproximadamente 2,5 km da AM-010Ramal recentemente reformadoNascente de igarapé dentro da propriedadeÁrea com mata nativa preservadaPresença de área de preservação ambiental nas margens do curso d'água, conforme legislação aplicável O grande diferencial desta propriedade está na combinação entre extensão territorial, documentação e riqueza natural. A nascente do igarapé e a mata preservada tornam a área especialmente interessante para quem valoriza contato com a natureza e busca desenvolver um projeto rural compatível com as exigências ambientais. Uma propriedade com mais de 110 mil m², próxima à AM-010 e com documentação disponível para análise. Entre em contato para mais informações, localização e agendamento de visita.

ÁREA DE 10.000 M² NO CACAU PIRÊRA – OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E INCORPORADORESExcelente área para investimento do outro lado da Ponte Rio Negro! São 10.000 m², localizados no Cacau Pirêra, em região de expansão imobiliária, ao lado do Condomínio Vila Smart Campo Belo e próximo ao Lacqua. A área possui grande potencial para incorporação, loteamento, condomínio ou empreendimento imobiliário. Já houve, inclusive, estudo para desenvolvimento de um projeto com aproximadamente 50 lotes. Ramal da Prainha, 5 - Cacau Pirêra, Iranduba - AM, 69405-000 📐 Área: 10.000 m² 💰 Valor: R$ 1.500.000 🤝 Proprietário aberto à negociação FORMAS DE NEGOCIAÇÃO✅ Venda direta ✅ Incorporação imobiliária ✅ Parceria com investidor ou incorporadora ✅ Permuta ✅ Possibilidade de negociação com financiamento O terreno está em uma área maior pertencente à família e possui planta e documentação de transferência/repasse realizada em cartório. A região recebeu recentemente serviços de limpeza e abertura de acessos, facilitando a visualização da área. Uma oportunidade para quem procura terra bem localizada, com metragem expressiva e diferentes possibilidades de negociação para desenvolver um projeto na região de Iranduba. 📲 Entre em contato para receber mais informações, analisar a documentação e agendar uma visita à área.

Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e para quem busca uma área ampla em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Manaus. Localizado no Tarumã, próximo ao Condomínio Vivenda Verde e à Praia do Avião, este terreno possui 18.000 m², documentação em escritura pública e reúne características únicas que o tornam um imóvel raro no mercado. Além de possuir fundos para o Rio Tarumãzinho, a propriedade conta com duas nascentes naturais em suas laterais, proporcionando um cenário privilegiado e um grande diferencial ambiental. Durante o período de cheia do Rio Negro, o Tarumãzinho se expande, formando um belo espelho d'água que valoriza ainda mais a área. Na vazante, permanece o leito natural do rio, preservando toda a beleza e o contato com a natureza. O terreno oferece excelente potencial para empreendimentos residenciais, condomínios, marinas, hotéis, pousadas, clubes, espaços para eventos, lazer ou projetos turísticos. Destaques do imóvel: • Área total de 18.000 m² • Escritura pública • Fundos para o Rio Tarumãzinho • Duas nascentes naturais nas laterais da propriedade • Próximo ao Condomínio Vivenda Verde • Próximo à Praia do Avião • Fácil acesso • Região em constante valorização • Excelente potencial para diversos tipos de empreendimentos Valor de venda: R$ 1.200.000,00 Aceita propostas. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Esta é uma oportunidade única de adquirir um terreno diferenciado, cercado pela natureza, com localização privilegiada e enorme potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras de Manaus.

Leve sua empresa para uma das regiões mais movimentadas e tradicionais de Manaus! Este excelente ponto comercial oferece a estrutura ideal para quem busca visibilidade, praticidade e um ambiente preparado para receber clientes. O imóvel dispõe de: • Amplo salão principal, ideal para atendimento, vendas ou prestação de serviços; • Banheiro social; • Cozinha funcional; • Banheiro de apoio na área da cozinha. Perfeito para escritórios, lojas, consultórios, salões de beleza, clínicas, distribuidoras, conveniências e diversos outros segmentos. Valor da locação: R$ 2.500,00. Aproveite esta oportunidade de instalar o seu negócio em uma excelente localização no bairro Japiim. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Seu próximo endereço comercial pode estar aqui!

Flat de Alto Padrão em Área Nobre de Manaus | Sofisticação, Conforto e Praticidade em um Só Lugar Imagine viver com toda a comodidade de um hotel, em um dos endereços mais valorizados de Manaus. Este excelente flat foi pensado para quem valoriza conforto, segurança e praticidade, sem abrir mão de um estilo de vida sofisticado. Ideal para executivos, profissionais em mobilidade, casais ou qualquer pessoa que deseja morar com tranquilidade e aproveitar serviços exclusivos no dia a dia. Diferenciais do imóvel: Serviço de camareira diário, mantendo o apartamento sempre limpo e organizado.Internet de alta velocidade e TV a cabo inclusas.Água e condomínio já inclusos no valor da locação.Estrutura completa do empreendimento: Academia equipada.Piscina.Salão de eventos.Restaurante no próprio edifício.Recepção e segurança 24 horas.Valor da locação: R$ 4.800,00 por mês, já incluindo condomínio e consumo de água. Despesas do locatário: Energia elétrica e IPTU. Garantia locatícia: Pagamento do primeiro aluguel e caução. Se você busca exclusividade, conforto e a conveniência de morar em um ambiente com estrutura completa, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato e agende sua visita pelo WhatsApp.

Conforto, segurança e qualidade de vida em Iranduba Condomínio Ecoville | AM-070 | Km 08 | Iranduba/AM Se você busca um imóvel moderno, em condomínio fechado e com condições facilitadas de pagamento, esta é a oportunidade ideal para morar ou investir. Características do imóvel Área construída: 74 m²3 quartos, sendo 2 suítesAmbientes bem distribuídos e funcionaisIdeal para quem busca conforto e praticidade Valor: R$ 380.000,00 Condições de pagamento Aceita financiamento bancárioPossibilidade de financiamento diretoEntrada a partir de R$ 200.000,00 Por que escolher o Condomínio Ecoville? Localizado no Km 08 da rodovia AM-070, em Iranduba, o condomínio oferece tranquilidade, segurança e fácil acesso a Manaus, proporcionando uma excelente qualidade de vida para você e sua família. Além da excelente localização, este imóvel reúne conforto, ótimo padrão construtivo e condições de pagamento que facilitam a realização do sonho da casa própria. Não perca esta oportunidade! Entre em contato agora mesmo para obter mais informações, conhecer as condições de financiamento e agendar sua visita. Venha descobrir o seu novo lar no Condomínio Ecoville.

Lote de Esquina com 1.650 m² por apenas R$ 120.000,00 AM-070, Km 7 | Cidade Universitária | Iranduba/AM Quadra 13 | Lote 01 (Esquina)Área: 1.650 m² (27,5 x 60 m) Valor: R$ 120.000,00 Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um terreno amplo, plano e de esquina em um dos empreendimentos de chácaras mais valorizados da região. O imóvel está quitado, com IPTU e taxas em dia, oferecendo uma negociação segura e pronta para transferência. A venda ocorre em razão da mudança de cidade do proprietário, tornando esta uma oportunidade ainda mais atrativa. Diferenciais do imóvel: Lote de esquinaTerreno totalmente planoÁrea de 1.650 m² (27,5 x 60 m)QuitadoIPTU e taxas em diaExcelente posição dentro do empreendimentoIdeal para residência, chácara de lazer ou investimento Viva cercado pela natureza, sem abrir mão da comodidade Localizado na Chácara Rio Negro, ao lado da futura Cidade Universitária de Iranduba, o empreendimento está inserido em uma Área de Preservação Permanente (APP), proporcionando tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso, estando a apenas 30 minutos do centro de Manaus. Infraestrutura completa AsfaltoEnergia elétricaAbastecimento de águaPortaria com guarita e segurançaExcelente localizaçãoRegião com alto potencial de valorização Área de lazer completa O empreendimento oferece uma estrutura diferenciada para toda a família: Piscinas adulto e infantil com borda infinitaPiscina naturalQuadras de tênis e vôleiCampo de futebolHípica olímpicaAcademiaSalão de festasSalão de jogosBrinquedotecaPlayground Um investimento inteligente Por apenas R$ 120.000,00, você adquire um lote de 1.650 m², totalmente regularizado, plano e de esquina, em um empreendimento consolidado, com infraestrutura completa e localizado em uma das regiões de maior crescimento e valorização do Amazonas. Seja para construir sua chácara, morar com qualidade de vida ou investir em um patrimônio sólido, esta é uma oportunidade que reúne localização privilegiada, segurança, documentação em dia e excelente custo-benefício. Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e venha conhecer a Chácara Rio Negro. O lugar ideal para viver, descansar e investir com segurança.

Excelente terreno por apenas R$ 60.000,00 AM-070, Km 7 | Cidade Universitária | Iranduba/AM Quadra 30 | Lote 04Área: 1.000 m² (20 x 50) Valor: R$ 60.000,00 Se você busca um terreno com excelente custo-benefício para construir sua chácara, residência de lazer ou realizar um investimento com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Diferenciais do imóvel: Terreno quitadoÁrea total de 1.000 m² (20 x 50)Terreno limpo com trator, pronto para receber seu projetoTopografia em declive, ideal para projetos arquitetônicos modernos e com vista privilegiadaExcelente oportunidade para investimentoIPTU 2026 pendenteCondomínio com parcelas em aberto Viva cercado pela natureza, sem abrir mão da comodidadeLocalizado na Chácara Rio Negro, ao lado da futura Cidade Universitária de Iranduba, o empreendimento está inserido em uma Área de Preservação Permanente (APP), proporcionando qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, a apenas 30 minutos do centro de Manaus. Infraestrutura completa AsfaltoEnergia elétricaAbastecimento de águaPortaria com guarita e segurançaExcelente localizaçãoRegião com alto potencial de valorização Área de lazer completa O empreendimento oferece uma estrutura completa para toda a família: Piscinas adulto e infantil com borda infinitaPiscina naturalQuadras de tênis e vôleiCampo de futebolHípica olímpicaAcademiaSalão de festasSalão de jogosBrinquedotecaPlayground Um investimento inteligente Por apenas R$ 60.000,00, você adquire um lote de 1.000 m² em um empreendimento consolidado, cercado pela natureza e com infraestrutura completa. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir hoje em uma região de forte crescimento e valorização imobiliária. Agende sua visita e venha conhecer a Chácara Rio Negro. Descubra o lugar ideal para construir, descansar e investir com segurança.

Seu refúgio em meio à natureza com infraestrutura completa e alto potencial de valorização. AM-070, Km 7 | Cidade Universitária | Iranduba/AM Quadra 33 | Lotes 4 e 5 (2ª Etapa)Área Total: 2.000 m² Valor: R$ 420.000,00 Venda exclusiva dos dois lotes juntos. Se você procura espaço, tranquilidade e um excelente investimento, esta é a oportunidade ideal. Com 2.000 m² de área, os lotes oferecem inúmeras possibilidades para construir uma chácara de alto padrão, residência de lazer ou um projeto diferenciado em uma das regiões que mais crescem no entorno de Manaus. Viva cercado pela natureza, sem abrir mão da comodidade Localizado em uma Área de Preservação Permanente (APP), ao lado da futura Cidade Universitária de Iranduba, o empreendimento proporciona qualidade de vida, contato com a natureza e fácil acesso, estando a apenas 30 minutos do centro de Manaus. Infraestrutura completa AsfaltoEnergia elétricaAbastecimento de águaPortaria com guarita e segurançaExcelente localizaçãoRegião com grande potencial de valorização Área de lazer completa para toda a família O empreendimento conta com uma estrutura diferenciada, oferecendo conforto, segurança e lazer em um único lugar: Piscinas adulto e infantil com borda infinitaPiscina naturalQuadras de tênis e vôleiCampo de futebolHípica olímpicaAcademiaSalão de festasSalão de jogosBrinquedotecaPlayground Um investimento inteligente Além de adquirir um terreno amplo de 2.000 m², você estará investindo em um empreendimento consolidado, com infraestrutura completa e localizado em uma região de grande expansão imobiliária. Garanta esta oportunidade exclusiva. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Conheça de perto a Chácara Rio Negro e descubra por que este é o lugar ideal para viver, descansar ou investir com segurança.

SUA CHÁCARA DOS SONHOS ESPERA POR VOCÊ! AM-070, Km 7 | Cidade Universitária | Iranduba/AM Quadra 39 | Lote 29Área: 1.000 m² Valor: R$ 100.000,00 Disponível para venda ou locação O lote já conta com 1 suíte em fase de acabamento, proporcionando uma excelente oportunidade para você concluir o projeto conforme suas necessidades e agregar ainda mais valor ao imóvel. Seja para morar, construir sua chácara de lazer ou investir em uma região em constante valorização, esta é uma oportunidade diferenciada, com valor abaixo do mercado. Viva cercado pela natureza, sem abrir mão da comodidade Localizado em uma Área de Preservação Permanente (APP), ao lado da futura Cidade Universitária de Iranduba, o empreendimento oferece qualidade de vida e fácil acesso, estando a apenas 30 minutos do centro de Manaus, com infraestrutura completa. Infraestrutura do empreendimentoAsfaltoEnergia elétricaAbastecimento de águaPortaria com guarita e segurançaExcelente localização e alto potencial de valorização Área de lazer completa O empreendimento oferece uma estrutura completa para proporcionar conforto, lazer e qualidade de vida para toda a família: Piscinas adulto e infantil com borda infinitaPiscina naturalQuadras de tênis e vôleiCampo de futebolHípica olímpicaAcademiaSalão de festasSalão de jogosBrinquedotecaPlayground Um investimento inteligente Além de adquirir um terreno de 1.000 m², você já recebe uma construção iniciada, reduzindo parte dos custos da futura obra e aumentando o potencial de valorização do imóvel. Não perca esta oportunidade. Entre em contato agora mesmo, solicite mais informações e agende sua visita. Venha conhecer a Chácara Rio Negro e garanta um excelente investimento para você e sua família.

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA – CHÁCARA NO CONDOMÍNIO VIVENDA VERDE Imagine viver ou investir em um verdadeiro refúgio às margens do Rio Negro, com acesso privilegiado para sua lancha e jet ski diretamente pelos fundos do imóvel! Destaques do imóvel: Terreno amplo com aproximadamente 70% de aproveitamento Acesso exclusivo ao Rio Negro 2 suítes amplas 2 dormitórios sociais Sala de estar espaçosa e bem ventilada Cozinha funcional Área de serviço Edícula com churrasqueira Piscina ampla Campo de futebol Casa de apoio para caseiro Mais de 10 vagas de estacionamento Infraestrutura completa do Condomínio Vivenda Verde: ✔️ Clube Social ✔️ Piscina ✔️ Campo de Futebol ✔️ Quadras de Tênis, Futsal e Basquete ✔️ Quadra de Beach Tennis ✔️ Clube Náutico ✔️ Trilha para Caminhada ✔️ Prainha ✔️ Praças e áreas de convivência LOCAÇÃO: R$ 5.000,00/mês (condomínio incluso) VENDA: Valor sob consulta – proprietário analisa propostas. Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, lazer, contato com a natureza e acesso direto ao Rio Negro. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | FLEX PARQUE 10 Excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio completo. Localização do imóvel: Torre 6Apartamento 121º andar O apartamento dispõe de: 3 quartos, sendo 1 suíteBanheiro socialSala de estarSala de jantarCozinhaÁrea de serviço O condomínio oferece: Área de lazer completaQuadra poliesportivaPiscina adulto e infantilChurrasqueiraBrinquedotecaAcademiaSegurança e portariaMuito mais para o conforto de toda a família Ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente infraestrutura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

GALPÃO NOVO PARA LOCAÇÃO | TANCREDO NEVES Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e estrategicamente localizado. Características do imóvel: • Área total de 1.360 m² • Galpão novo • Estrutura moderna e funcional • Fácil acesso para veículos leves e pesados • Excelente localização no bairro Tancredo Neves Valor da locação: R$ 30.000,00/mês Importante: O imóvel encontra-se disponível para locação apenas com IPTU, não possuindo a documentação completa neste momento. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Imagine morar em um sobrado amplo, moderno e ainda contar com um ponto comercial pronto para gerar renda ou instalar o seu negócio. Essa é a oportunidade perfeita para quem busca praticidade, conforto e excelente aproveitamento do imóvel. Bairro: Cidade Nova Casa de esquina Fachada moderna e elegante ✨ Pavimento TérreoGaragem para 3 carros Sala de vídeo aconchegante Cozinha espaçosa Quarto com banheiro privativo Escritório com banheiro, ideal para profissionais que trabalham em casa Lavanderia Ponto comercial independente com porta de vidro e banheiro ✨ Pavimento SuperiorHall de entrada 2 quartos Cozinha Banheiro social Ampla área livre com potencial para ampliação e personalização Por que este imóvel se destaca? ✔ Ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço ✔ Excelente visibilidade por estar localizado em esquina ✔ Estrutura versátil para famílias grandes ou investidores ✔ Possibilidade de ampliação no pavimento superior ✔ Ponto comercial pronto para uso ou locação Este é o tipo de imóvel que oferece muito mais do que uma casa: oferece possibilidades. Seja para morar, investir ou gerar renda extra, você terá um patrimônio completo em uma localização estratégica da Cidade Nova. Entre em contato e agende sua visita. Conheça de perto todo o potencial desta excelente casa!

Viva com conforto, tranquilidade e contato com a natureza em um dos condomínios mais desejados da região de Iranduba, ao lado da futura Cidade Universitária e a apenas 12 minutos de Manaus. ✨ Ideal para quem busca qualidade de vida, lazer em família ou uma excelente oportunidade de investimento! ✅ DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO: - Segurança com guarita - Asfalto, água e energia - Piscinas adulto e infantil - Piscinas naturais - Campo de futebol e quadras esportivas - Hípica com baia para cavalos - Academia - Salão de festas e salão de jogos - Playground e brinquedoteca - Área de preservação permanente - Ambiente tranquilo e familiar ✨ DETALHES DO IMÓVEL: - Projeto amplo e moderno - 5 suítes no total - 2 suítes prontas - Possibilidade de concluir mais 1 suíte rapidamente - Piscina privativa - Área gourmet - Espaço amplo para lazer e descanso - Excelente localização dentro do condomínio ✨ OPÇÃO PARA VENDA: R$ 550.000 Uma excelente oportunidade para morar, descansar ou investir em uma região em constante valorização! ✨ ✨ Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo!

Oportunidade Imperdível! Casa à Venda na Compensa! Valor: R$ 225.000 à vista! Valor Aluguel: R$ 2.500 Localização: Casa de 2 pisos na Rua Santos Dumont, nº 26, Compensa. Descrição do Imóvel:   - Piso Térreo:   - Cozinha com modulados   - Área de serviço   - Banheiro social   - Sala Painel de TV aconchegante   - Garagem para 1 carro - Área de estender roupa (Parte de cima) - Parte Superior:    - 2 Suítes com varandas, perfeitas para relaxar! Casa recém reformada, pintada e com cerâmicas novas, pronta para você se mudar! Tem IPTU, Documento de Compra e Venda. Água e Energia (Em dia) Consultoria Imobiliária www.corretordeimoveismanaus.com Facebook I Instagram I Google+ I Youtube

Seu Refúgio Ideal Terreno em Chácara do Janauari!???????? Você está em busca do lugar ideal para construir seu sonho? Apresentamos este terreno de 20x50 no encantador Condomínio Chácara do Janauari 3, a apenas 3 km da AM-070!  ???? Características do Condomínio: - Segurança 24h com monitoramento na portaria - Área de lazer completa com:   - 1 piscina artificial  - 1 piscina natural  - 5 churrasqueiras  - Salão social  - Campo de futebol  - Conexão de internet na área de lazer ✨ Detalhes do Terreno: - Medidas: 20m x 50m - 83 parcelas pagas, restando apenas 37 parcelas de R$ 598,00 cada - IPTU e condomínio em dia ???? Preço de Venda: apenas R$ 50.000! Imagine-se vivendo em um local tranquilo, rodeado pela natureza e com todas essas comodidades. Não perca essa chance única de investir no seu futuro! ???? Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

Quer morar bem, com conforto e lazer completo? Essa é a sua chance! Condomínio Estilo Ponta Negra 7º andar com elevador Aluguel: R$ 3000 Calção: R$ 3000 Já incluso: condomínio, gás e IPTU Você paga apenas água e energia O apê tem: 2 quartos climatizados sendo 1 suíte  Sala aconchegante Cozinha Banheiro social Varanda 1 vaga de garagem Área de lazer completa: Piscina Churrasqueira Salão de festas Sala de jogos Playground Segurança e portaria Pronto pra você entrar e morar! Gostou? Me chama no direct/WhatsApp e já vamos agendar sua visita. Esse tipo de imóvel não costuma ficar disponível por muito tempo.

Se você busca um imóvel espaçoso, bem estruturado e com excelente custo-benefício, essa é a oportunidade ideal! Sobre o imóvel: ✔️ Área do terreno: 90m² ✔️ Área construída: 216,07m² (super aproveitada!) ✔️ 3 quartos, sendo 2 suítes + 1 semi-suíte ✔️ Todos os quartos com guarda-roupas e armários planejados ✔️ Sala confortável e bem distribuída ✔️ Cozinha com armários Garagem: ✔️ Vaga para picape ✔️ Vaga para moto Diferenciais que valorizam o imóvel: ✨ Cobertura em blindex ✨ Espaço com depósito ✨ Área perfeita para churrasco e lazer ✨ Não paga água (economia garantida!) Documentação 100% regular: ✔️ Imóvel todo documentado ✔️ Aceita financiamento Valor: R$ 430.000 Aceita proposta! Um imóvel completo, pronto pra morar ou investir, com excelente padrão e documentação impecável! Fale agora mesmo e agende sua visita — oportunidades assim não ficam muito tempo no mercado!

Em um dos pontos mais movimentados de Manaus, na Av. Max Teixeira, você encontra uma oportunidade imperdível para o seu negócio. Este espaço, anteriormente ocupado pela Drogaria Farma Bem, é mais do que uma simples loja; é um local com potencial para se tornar um verdadeiro centro de atração. Imagine um salão principal de 500 m², perfeito para atender ao público e criar uma experiência memorável. Com uma área total de 800 m² e 9 salas versáteis, você tem a liberdade de moldar o ambiente de acordo com a identidade da sua marca. O estacionamento para aproximadamente 12 carros garante que seus clientes tenham fácil acesso, enquanto a alta visibilidade da localização assegura que seu negócio seja visto por todos. O aluguel é de R$ 25.000,00, com 1 caução fiança, e estamos abertos a propostas. Embora já estejamos em negociação com outra empresa, sua visão pode fazer toda a diferença. Não perca a chance de transformar este espaço no seu próximo grande sucesso. Entre em contato com o corretor John e agende uma visita. O futuro do seu negócio começa aqui!

Apresentamos uma excelente oportunidade para você e sua família: uma casa espaçosa de dois andares situada na Rua Miako, 22, no Parque Dez de Novembro. Com um quintal murado e localização privilegiada no final da rua, esta é a casa perfeita para quem busca conforto e privacidade. Características do Imóvel: - Dois Andares: Ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para acomodar sua família com conforto. - Quintal Murado: Um espaço seguro e privativo, perfeito para momentos de lazer, jardinagem ou para as crianças brincarem. - Escritura Regularizada: Documentação em dia, garantindo uma transação segura e tranquila. Localização Privilegiada:  Localizada em um bairro tranquilo e familiar, a casa oferece fácil acesso a escolas, supermercados e áreas de lazer, proporcionando uma vida prática e confortável. Valor de Venda: R$ 520.000 Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o lar dos seus sonhos. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta incrível oportunidade!

Oportunidade Imperdível: Espaço Comercial na Avenida Dona Outilha, Tarumã Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio: um espaço comercial de 400 metros quadrados na movimentada Avenida Dona Outilha, no Tarumã, disponível para locação por R$ 16.000,00 mensais. Este imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade e um alto fluxo de clientes. Características do Espaço: - Área Ampla: Com 400 metros quadrados, o espaço oferece flexibilidade para diversas configurações, permitindo a criação de um layout que atenda às suas necessidades.  - Estacionamento: Acomodação fácil para clientes, garantindo acesso conveniente ao seu negócio.  - Vitrine Expositora: Uma vitrine ampla que proporciona excelente visibilidade e atração de clientes, destacando seus produtos e serviços.  - Três Escritórios Internos: Espaços dedicados para reuniões, administração e planejamento, otimizando a operação do seu negócio. Localização Estratégica Situado em uma das avenidas mais movimentadas da região, o imóvel se beneficia de um alto fluxo de pessoas e veículos, tornando-se um ponto de referência para o comércio local. A proximidade com outros estabelecimentos e serviços potenciais para parcerias e colaborações. Não Perca Esta Oportunidade! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que este espaço comercial pode oferecer ao seu empreendimento. Essa é a chance que você estava esperando para expandir seus negócios em uma localização privilegiada!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM CACHOEIRINHA! Certa manhã, Lucas, um empreendedor em busca do espaço ideal para sua loja de veículos, recebeu uma mensagem que mudaria seu futuro. Ele soube de um terreno à venda na Avenida Castelo Branco, 215, e decidiu conferir. Ao chegar, Lucas ficou encantado com a área total de 2.610,53 m². O local perfeito para um negócio próspero, cercado por uma comunidade em crescimento e com fácil acesso. John, seu amigo e corretor, explicou: “A parte da frente já está regularizada, e podemos fazer o registro sem problemas.” Informações do Imóvel: - VALOR:R$ 2.600.000,00 (DOIS MILHÕES E SEISCENTOS MIL REAIS)   - DISPONIBILIDADE: O imóvel está disponível para venda e locação, oferecendo flexibilidade para o seu investimento.   - REGULARIZAÇÃO: A parte da frente já está regularizada, facilitando o registro. Lucas se sentiu confiante e preparou sua proposta, sabendo que essa era a chance que sempre sonhou. Após uma conversa produtiva com os sócios dos vendedores, eles se mostraram interessados: “Estamos dispostos a considerar sua proposta.” AGORA É A SUA VEZ!   Se você também busca um espaço para impulsionar seu negócio, entre em contato e venha conhecer essa oportunidade única! Transforme sua visão em realidade com este terreno incrível em Cachoeirinha!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: TERRENO AMPLO COM CASA + POTENCIAL COMERCIAL E RESIDENCIAL Se você está em busca de um investimento seguro, versátil e com excelente valorização, essa é a oportunidade perfeita! *Localização estratégica:* Rua das Laranjeiras, próximo à Av. 7 de Maio — ao lado do empreendimento de condomínio da Direcional, com fácil acesso a hospitais, escolas, postos de combustível e comércios em geral. *Imóvel com potencial comercial e residencial :* *Casa principal com andar superior:* * 3 quartos, sendo 1 suíte * Sala de estar * Sala de jantar * Cozinha espaçosa * Banheiro social *Área térrea ampla:* * Espaço para garagem com capacidade para 3 carros ou mais * 2 banheiros adicionais * Área versátil para ampliação, comércio ou lazer *Terreno amplo:* * Área total de aproximadamente *1.200 m²* * 15 metros de frente * Grande espaço nos fundos, ideal para expansão, construção ou investimento *Construção adicional nos fundos:* * Depósito de madeira * Estrutura em alvenaria com:  * 1 quarto  * Banheiro  * Cozinha *Perfeito para diversas finalidades:* ✔ Residencial (moradia confortável e ampla) ✔ Comercial (ideal para empresas, clínicas, galpão e muito mais). ✔ Investimento com alto potencial de valorização *Valor atrativo:* R$ 370.000 Um imóvel com essa metragem, localização e estrutura dificilmente permanece disponível por muito tempo. Aproveite essa chance de investir com excelente custo-benefício! Entre em contato e agende uma visita!

Se você busca qualidade de vida, praticidade e um imóvel pronto para morar, essa é a oportunidade perfeita! Imagine chegar em casa depois de um dia intenso e ser recebido por um ambiente aconchegante, organizado e pronto para te proporcionar conforto. Conheça esse apartamento no 13º andar (andar alto!) com: ✔️ 2 quartos, sendo *1 suíte* ✔️ Sala de estar aconchegante integrada com a sala de jantar ✔️ Varanda para momentos de relaxamento ✔️ Banheiro social ✔️ Cozinha e area de serviço integradas com modulados planejados ✔️ 1 vaga de garagem Diferenciais que fazem a diferença: ✔️ Piso em porcelanato, trazendo sofisticação ✔️ Ambientes com modulados ✔️ Ar-condicionados já instalados Segurança do Condomínio Portaria com controle de acessoSegurança 24 horasMonitoramento contínuo Área de Lazer Completa Piscina adulto e infantilSalão de festasSala de jogosAcademia equipada e muuito mais!Espaços pensados para toda a família aproveitar com conforto Localização privilegiada na Ponta Negra E claro… tudo isso na Ponta Negra, uma das regiões mais desejadas de Manaus, com acesso rápido a tudo que você precisa e a poucos minutos da orla mais bonita da cidade. Valor de investimento: R$ 530.000 Me chama agora e agenda sua visita. Esse tipo de oportunidade não fica disponível por muito tempo. Seu novo lar está esperando por você!

Se você está procurando um ponto comercial estratégico para abrir ou expandir seu negócio, essa é a oportunidade ideal! A Galeria Passarinho oferece 14 salas comerciais disponíveis, em uma localização privilegiada no Monte das Oliveiras, situada em avenida principal, com grande fluxo de pessoas e inserida em uma região com *mais de 600 mil habitantes* — um verdadeiro polo de oportunidades para o seu negócio crescer. As Opções de salas variam entre: A partir de: 7,60 m² – R$ 500 8,25 m² – R$ 500 21 m² – R$ 700 29 m² – R$ 1.500 Até 370 m² – R$ 10.000 Ideal para: lojas, escritórios, consultórios, serviços, estética, cursos, assistência técnica e diversos outros segmentos. Localização estratégica Grande circulação de pessoas Excelente visibilidade comercial Diversas opções de tamanho para seu negócio Garanta já seu espaço em uma galeria com grande potencial de crescimento! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

APARTAMENTO À VENDA NO RESIDENCIAL VIVER MELHOR! APROVEITE A OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR ESTE IMÓVEL QUITADO E SEM DÍVIDAS! VALOR: R$ 80.000,00 (COM TUDO DENTRO!) LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: APARTAMENTO N° 302, BLOCO 23, QUADRA 5, NA AVENIDA RIO MADEIRA, MANAUS, AMAZONAS. ✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 2 QUARTOS: Espaço ideal para sua família. - SALA DE ESTAR: Ambientes aconchegantes e bem iluminados. - SALA DE JANTAR: Perfeita para momentos especiais. - BANHEIRO SOCIAL: Funcional e prático. - ÁREA DE SERVIÇO: Comodidade para suas tarefas diárias. - COZINHA: Espaçosa e equipada. - GARAGEM: Segurança e praticidade para seu veículo. VIVA NA MELHOR ETAPA DO RESIDENCIAL VIVER MELHOR, COM TODA A INFRAESTRUTURA E CONVENIÊNCIAS QUE VOCÊ MERECE! NÃO PERCA ESSA CHANCE! ENTRE EM CONTATO E GARANTA SEU NOVO LAR!

Descubra o seu novo lar no RESIDENCIAL OZIAS MONTEIRO I, localizado na AV. MAX TEIXEIRA, Nº 80, no coração do BAIRRO CIDADE NOVA, ao lado do COLÉGIO MILITAR! ✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 2 QUARTOS: Um deles com ROUPEIRO e AR-CONDICIONADO para seu conforto. - 1 BANHEIRO: Prático e funcional. - SALA DE ESTAR: Com móveis modulados que otimizam o espaço. - COZINHA: Equipado com móveis modulados e FOGÃO já incluídos. - MÁQUINA DE LAVAR: Pronta para uso. - 4º ANDAR: Acesso por escadas, ideal para quem valoriza uma vista e um pouco de atividade física! ESTRUTURA DO RESIDENCIAL: - PORTARIA E SEGURANÇA 24 HORAS: Tranquilidade e proteção para você e sua família. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO: - VALOR: R$ 2.300 + CAUÇÃO no mesmo valor. - DESPESAS: Energia e água por conta do inquilino. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Apenas a passos de SUPERMERCADOS, PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO, ACADEMIAS, ESCOLAS, LAVANDERIAS, POSTO DE SAÚDE e tudo que você precisa para o seu dia a dia! Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!

Descubra o privilégio de viver em um dos endereços mais valorizados da orla da Ponta Negra. Este sofisticado apartamento no Condomínio Varanda Rio Negro, em andar alto, oferece uma experiência única de conforto, elegância e contato direto com a natureza. Com 220 m² de área privativa, o imóvel é semi mobiliado, possui acabamentos de alto padrão e ambientes totalmente climatizados, com modulados modernos de excelente qualidade. Todos os espaços foram planejados para proporcionar funcionalidade, sofisticação e vistas espetaculares para o Rio Negro e a floresta. Destaques do apartamento: sala de estar  sala de jantar Lavabo Varanda espaçosa com vista panorâmica para o Rio Negro e a floresta 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet Sr. e Sra. Cozinha totalmente equipada Área de serviço Despensa Banheiro de serviço Quarto de empregada 3 vagas de garagem Todos os ambientes contam com excelente iluminação natural e vistas privilegiadas, trazendo uma atmosfera única de exclusividade e bem-estar. Condomínio Varanda Rio Negro oferece: Lazer e bem-estar Piscina adulto Piscina infantil Academia equipada Quadra poliesportiva Playground para crianças Esses espaços permitem prática de atividades físicas, lazer em família e convivência entre moradores. Espaços de convivência Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Sala de jogos São ambientes ideais para receber amigos, realizar eventos ou confraternizações dentro do próprio condomínio. Segurança e estrutura Portaria e vigilância 24 horas Controle de acesso de moradores e visitantes Elevador com vista panoramica. Taxa de condomínio com água e gás já inclusos, garantindo mais praticidade no seu dia a dia. Ideal para quem busca alto padrão, conforto, segurança e uma das vistas mais bonitas da cidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto esse imóvel exclusivo. Valor de venda: R$ 1.650.000

Imagine viver em um lugar onde o espaço, a tranquilidade e o conforto fazem parte do seu dia a dia. No CONDOMÍNIO VIVENDA DO PORTAL, no TARUMÃ AÇU, está uma casa que reúne exatamente isso: amplitude, estrutura sólida e um valor de oportunidade difícil de encontrar na região. Logo ao chegar, o que chama atenção é o TERRENO AMPLO DE 20 x 40 METROS (800 m²), oferecendo muito espaço para viver com liberdade. A residência possui 520 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA, com ambientes amplos e bem distribuídos. Ao entrar na casa, você encontra UMA SALA ESPAÇOSA, perfeita para reunir a família e receber amigos. A COZINHA AMPLA EM PORCELANATO, integrada a um SALÃO GENEROSO, cria um ambiente ideal para quem gosta de cozinhar e compartilhar bons momentos. A área externa também é um convite ao descanso. A VARANDA AMPLA COM ARMADURA PARA REDES é perfeita para aproveitar o clima da região, relaxar no fim do dia e desfrutar da tranquilidade do condomínio. Há ainda ÁREA COM CHUVEIRO EXTERNO, ideal para momentos de lazer. A casa oferece 5 QUARTOS NO TOTAL, SENDO 1 SUÍTE, além de BANHEIROS BEM DISTRIBUÍDOS: ✔ 1 BANHEIRO E 1 LAVABO NO TÉRREO ✔ 2 BANHEIROS SOCIAIS NO ANDAR SUPERIOR ✔ 1 BANHEIRO NA SUÍTE No TÉRREO, existe ainda um CÔMODO QUE PODE SER TRANSFORMADO EM QUARTO, permitindo ampliar ainda mais o espaço conforme a necessidade da família. ???? LOCALIZAÇÃO CONDOMÍNIO VIVENDA DO PORTAL – TARUMÃ AÇU – MANAUS/AM Quadra C – Casa 10 ???? DOCUMENTAÇÃO ✔ ESCRITURA – DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM Outro ponto que torna este imóvel ainda mais interessante é o valor. O imóvel possui AVALIAÇÃO EM TORNO DE R$ 1.200.000,00, sendo que SOMENTE O TERRENO FOI AVALIADO EM R$ 800.000,00. ???? VALOR DE VENDA: R$ 700.000,00 Ou seja, uma oportunidade rara de adquirir uma casa ampla em condomínio por um valor muito abaixo da avaliação de mercado. ⚠ OBSERVAÇÃO: O proprietário não tem interesse em financiamento bancário. ✨ Se você procura espaço, conforto e uma excelente oportunidade de investimento, esse imóvel merece sua atenção.

SEU NOVO LAR NO TARUMÃ ESPERA POR VOCÊ! Residencial Viver Tarumã – Manaus/AM Imagine morar em um apartamento novo, nunca habitado, com conforto, segurança e lazer completo, em uma das regiões que mais crescem em Manaus. Essa é a sua chance! ✨ Apartamento pronto para morar: ✔️ 2 quartos bem distribuídos ✔️ Sala confortável para o dia a dia ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço ✔️ 5º andar, mais ventilação e privacidade ✔️ Fechadura digital – mais segurança e praticidade Condomínio completo para sua qualidade de vida: Piscina para os momentos de lazer Área gourmet com churrasqueira Espaço de convivência Bicicletário Segurança 24 horas 1 vaga de garagem Aluguel: R$ 1.200,00 Já incluso água, condomínio e IPTU Sem surpresas no fim do mês! Condições facilitadas: ✔️ Contrato de locação ✔️ Apenas 1 calção como garantia ✔️ Aceitamos cartão de crédito Oportunidades assim alugam rápido! Garanta hoje mesmo um apartamento novo, bem localizado e com lazer completo. Chame no WhatsApp e venha morar bem!

Em uma cidade que cresce e se transforma a cada dia como Manaus, surgem poucos imóveis realmente diferenciados. Esta é uma dessas raras oportunidades para quem procura espaço, exclusividade e um projeto pensado para impressionar. Estamos falando de uma residência imponente, com 600 m² de área construída em um terreno de 450 m², localizada em esquina, totalmente murada e com excelente circulação lateral. A posição privilegiada proporciona mais ventilação, privacidade e uma vista ampla das ruas ao redor, características cada vez mais valorizadas em imóveis de alto padrão. Logo ao conhecer o projeto, fica claro que não se trata de uma casa comum. Cada ambiente foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência de moradia diferenciada. Um dos grandes destaques do imóvel é o conceito moderno da área de lazer, localizada no segundo pavimento, com acesso independente. A casa possui piscina na parte superior, algo raro na cidade, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares com total privacidade, sem interferir na área íntima da residência. A distribuição dos ambientes oferece amplitude e versatilidade: • 3 suítes master • 3 suítes adicionais • 2 salas amplas • Escritório • Cozinha integrada à sala de jantar • Lavanderia • 3 vagas de garagem • Academia • Área de lazer no pavimento superior com piscina, cozinha de apoio e 2 banheiros (em fase final) O imóvel também conta com poço artesiano de 80 metros, energia trifásica e acabamento de alto padrão, com porcelanato em toda a casa, portas e janelas em blindex 10 mm, reboco e forro em gesso. A residência é totalmente avarandada e, por estar em esquina, possui circulação completa em toda a lateral, garantindo ventilação e conforto térmico. Atualmente o imóvel está em fase final de acabamento, com aproximadamente 30% da obra a concluir, o que permite ao comprador personalizar detalhes finais e valorizar ainda mais o projeto. Condição especial: preço de ocasião. Não aceita financiamento bancário, mas existe possibilidade de parcelamento direto. Uma casa com metragem generosa, arquitetura diferenciada e enorme potencial de valorização. Ideal para quem deseja morar com alto padrão ou investir em um imóvel exclusivo. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente. Algumas oportunidades simplesmente não aparecem duas vezes.

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas de Manaus! 2 salas disponíveis com 80m² :  Garagem no térreo   Salas no 1º e 4º andar   Banheiro masculino e feminino Ambientes amplos, bem localizados, ideais para escritórios, representações comerciais e muito mais! Valor da locação: R$ 3.000,00 Fácil acesso   Próximo a comércios, bancos e transporte público Garanta seu espaço em uma das regiões comerciais mais valorizadas da cidade. Agende uma visita!

Viva com conforto e praticidade no Condomínio Estilo Ponta Negra Apartamento no 14º andar, ao lado do Shopping Ponta Negra — uma das áreas mais valorizadas de Manaus! Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em uma excelente localização.   Com 48,89 m² muito bem distribuídos: 2 quartos, sendo 1 suíte   Sala de estar aconchegante   Varanda Banheiro social   Cozinha e muito mais! Condomínio clube completo com lazer para toda a família: Piscinas adulto e infantil   Salão de festas + apoio   Churrasqueira   Brinquedoteca   Salão de jogos   Bicicletário   Praça de convivência   Playground   Coworking Valor de venda: R$ 400.000,00   Financiamento disponível   Tudo isso em uma das localizações mais valorizadas de Manaus! Entre em contato e agende sua visita!

Excelente oportunidade para moradia ou investimento! Imóvel com ótima estrutura, bem localizado em área residencial e com fácil acesso. Destaques: Garagem coberta para carro na área térrea   3 quartos no térreo   2 suítes na parte superior   Lavabo   Cozinha   Sala de estar   Varanda espaçosa   Acabamento moderno, com portas e detalhes em vidro, Essa casa é perfeita para quem busca conforto no dia a dia ou deseja fazer um excelente investimento. Fica em uma área residencial, perto de tudo: ruas comerciais, drogarias, supermercados, shoppings e muito mais.   Valor: R$ 400.000,00 – Somente à vista Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Casa térrea com 342 m², excelente estrutura e localização estratégica, ideal para investimento comercial. Casa Térrea (Pavimento Inferior):   - Garagem para até 6 ou 7 carros   - 3 quartos, sendo 1 suíte com closet   - 2 banheiros   - Sala de estar e Sala de jantar   - Cozinha externa   - Quintal - Laterais livres (não geminada)   - Poço artesiano   - Estrutura reforçada em concreto com base sólida, pronta para ampliação Casa Superior:   - 3 quartos   - Sala - Cozinha - Banheiro   - Varanda em “L”   Localização Privilegiada:   - Em frente ao ICAM e Hospital Adriano Jorge   - Próximo ao INSS, escolas e vias principais   - Fácil acesso, ideal para comércio  Documentação em dia  Valor de venda: R$ 1.300.000,00 (Um Milhão e Trezentos Mil Reais). 

Com 300m² de área total (12m de frente x 25m de profundidade), esta casa está localizada em uma das regiões mais valorizadas de Manaus e conta com estrutura em laje, oferecendo mais segurança e potencial para ampliação. A casa possui: - 4 quartos, todos suítes - Banheiro social - Sala de estar integrada à sala de jantar - ⁠Cozinha  - Garagem para 3 veículos - Portas e janelas em vidro blindex - Acabamento interno de qualidade - Edícula, área de serviço, depósito e jardim - Ambiente extra com banheiro (em fase de acabamento), ideal para sala comercial ou locação O imóvel está em área urbanizada, com excelente infraestrutura, fácil acesso às principais avenidas da cidade e próximo a comércios, escolas, igrejas, transporte público e centros esportivos. Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade. A parte interna do imóvel já foi reformada, restando apenas pequenos acabamentos. A área externa requer reforma, o que permite personalizar ao seu gosto. Documentado. Casa à venda por R$ 607.000,00  Saldo Devedor de R$ 128.347,00 Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade no bairro Flores!

Se você sonha em ter um terreno perto da natureza e a poucos minutos da praia, esta pode ser a oportunidade perfeita. Localizado na região de Cacau Pirêra, este terreno oferece espaço, tranquilidade e um enorme potencial para quem deseja construir uma casa de lazer, morar com qualidade de vida ou até investir em uma área que vem ganhando cada vez mais valorização. O terreno possui 28,5 metros de frente por 40 metros de fundo, totalizando uma área ampla e versátil, ideal para diferentes projetos. O acesso é fácil e rápido, ficando a apenas cerca de 3 minutos da praia, por um ramal curto — o mesmo que leva diretamente até a área de banho. A área é plana e já está limpa, sem matagal pesado, contando apenas com vegetação leve, o que facilita muito qualquer projeto de construção. Outro grande diferencial é que já existe poste de energia instalado, sendo necessário apenas puxar a fiação e fazer a mureta de ligação. O terreno fica de frente para o conhecido Ramal Japonês, em uma região tranquila, com boa vizinhança e acesso prático. Além disso, existe a possibilidade de desmembramento em dois lotes, o que abre espaço para investimento, construção de duas casas ou até venda futura separada. Uma oportunidade para quem quer unir natureza, espaço e proximidade da praia em um só lugar. Valor do terreno completo (28,5 x 40): R$ 200.000 Ou dois lotes por R$ 100.000 cada Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer essa área de perto.

Se você procura uma oportunidade para morar ou investir em uma região que cresce a cada dia, esta casa em Cacau Pirêra pode ser exatamente o que você está buscando. Localizada na Rua Santiago, no Castanhal – AM-070 Km 2, a propriedade fica em uma área estratégica, atrás do Mutirão do Cacau Pirêra e a aproximadamente 15 minutos da Ponte Rio Negro, oferecendo acesso rápido a Manaus e a toda a região. O imóvel está construído em um terreno de 10 x 25 metros (250 m²), com cerca de 130 m² de área construída, proporcionando espaço confortável para moradia e diversas possibilidades de uso. A casa conta ainda com uma garagem ampla com aproximadamente 60 m² cobertos, ideal para quem precisa de espaço para veículos ou até mesmo para ampliar a área de convivência. Um dos grandes diferenciais do imóvel é que ele possui um ponto comercial, perfeito para quem deseja morar e empreender no mesmo lugar, seja com pequeno comércio, oficina, mercadinho ou outro tipo de atividade. A construção está em fase de finalização, o que permite ao novo proprietário personalizar alguns detalhes e deixar o imóvel do seu jeito, transformando-o exatamente como sempre imaginou. A região vem passando por constante crescimento e valorização, tornando essa propriedade uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Valor: R$ 150.000,00 Venda somente à vista. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer de perto essa oportunidade.

Imóvel disponível para venda imediata no tradicional bairro Praça 14, com valor abaixo do mercado! - Terreno amplo com 307 m², sendo 8 metros de frente por 40 metros de fundo; - Área construída de 237 m², distribuída em duas edificações:  - A construção principal, na frente, é toda na laje, com estrutura sólida;  - Uma segunda construção nos fundos, oferecendo versatilidade para ampliar ou adaptar; - O imóvel conta com vários compartimentos, ideal para moradia ampla; - Ainda dispõe de uma área verde livre, que pode ser utilizada como quintal, jardim ou espaço de lazer. Tudo isso por R$ 349 mil, um valor abaixo do mercado para a região, tornando essa propriedade uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Se você procura localização estratégica, espaço e potencial de valorização, este imóvel pode ser exatamente o que você estava esperando. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Oportunidades assim na Praça 14 não ficam disponíveis por muito tempo.

???? Condomínio Chácaras do Rio Negro – Viva com Qualidade, Natureza e Infraestrutura Completa!Invista no seu bem-estar em Iranduba, ao lado da futura Cidade Universitária, em uma área de preservação permanente e a apenas 30 minutos do Centro de Manaus. Lotes e chácaras com infraestrutura completa: asfalto, luz, água, guarita de segurança, área de lazer com piscinas, quadras esportivas, hípica, salão de festas, playground, academia, brinquedoteca e muito mais! Ideal para moradia, lazer ou investimento. ✅ Destaques do Empreendimento:Piscinas adulta e infantil com borda infinitaPiscinas naturaisCampo de futebol, quadra de vôlei e de tênisHípica com baia para cavalosAcademia, salão de jogos, salão de festasPlayground, brinquedotecaSegurança com guaritaNatureza preservada100% de infraestruturaConfira as oportunidades disponíveis (do menor para o maior valor):Quadra 42, Lote 29 – 1ª Etapa1.000 m² R$ 30.000,00 à vista (negociável) ✔️ Aceita troca por carro Entre em contato para negociar! Quadra 43, Lotes 26 e 27 – 2ª Etapa2 lotes de 20x50m cada – total: 2.000 m² R$ 40.000,00 à vista (cada lote) Parcela a partir de R$ 700,00 por mês Quadra 29, Lote 15 – 2ª Etapa1.000 m² (quitado) R$ 75.000,00 ✔️ Ótima oportunidade para investir Fale conosco! Quadra 08, Lote 32 – 1ª Etapa (lote de esquina)1.560 m² Entrada: R$ 75.000,00 Saldo: R$ 41.341,44 (56x de R$ 738,24) Lote com excelente localização! Quadra 08, Lote 16 – 1ª Etapa (fundo para APP)1.217,65 m² Entrada: R$ 78.000,00 Saldo: R$ 47.002,70 (71x de R$ 662,01) Total: R$ 123.002,71 Ideal para construção com vista verde! Quadra 12, Lote 32 – 1ª Etapa (próx. à área de lazer)1.000 m² Entrada: R$ 60.000,00 Saldo: R$ 37.565,24 (68x de R$ 552,53) Total: R$ 97.565,24 Aproveite as condições facilitadas! Quadra 30, Lote 08 – 2ª Etapa (lote de esquina)1.500 m² Entrada: R$ 66.000,00 Saldo: R$ 42.529,56 (59x de R$ 724,84) Total: R$ 108.529,56 Espaço e localização privilegiada! Quadra 08, Lote 09 – 1ª Etapa1.200 m² Entrada: R$ 56.000,00 Saldo: R$ 52.627,16 (67x de R$ 785,48) Total: R$ 108.627,16 Espaço ideal para casa de campo! Quadra 03, Lote 25 – 1ª Etapa (plano e limpo)1.000 m² Transferência: R$ 90.000,00 Saldo: R$ 42.241,51 (68x de R$ 630,53) Total: R$ 132.241,51 Investimento seguro e valorizado! Quadra 07, Lote 02 – 1ª Etapa1.409,61 m² Transferência: R$ 66.000,00 Saldo: R$ 50.296,44 (58x de R$ 867,28) Total: R$ 116.296,44 Ótima metragem e vista! Quadra 02, Lote 58 – 1ª Etapa (plano)1.000 m² Transferência: R$ 50.000,00 Saldo: R$ 83.428,60 (86x de R$ 970,10) Total: R$ 133.428,60 Facilidade de pagamento! Quadra 03, Lote 08 – 1ª Etapa1.000 m² (murado no fundo e laterais) R$ 110.000,00 (quitado) Pronto para construir com segurança! Quadra 26, Lote 02 – 2ª Etapa1.000 m² (plano, murado, com edícula iniciada) Transferência: R$ 110.000,00 Saldo: R$ 34.415,46 (57x de R$ 603,78) Construa do seu jeito! Quadra 32, Lote 02 – 2ª Etapa1.500 m² (quitado) R$ 130.000,00 Preço por m²: R$ 86,66 Quadra 32, Lote 03 – 2ª Etapa1.500 m² (quitado) R$ 130.000,00 Excelente para quem busca mais espaço! Quadra 03, Lote 40 – 1ª Etapa (lote limpo, 1 lateral murada)1.093,75 m² Transferência: R$ 47.000,00 Saldo: R$ 98.037,04 (92x de R$ 1.065,62) Total: R$ 145.037,04 Grande área com ótimo custo-benefício! CHÁCARAS COM CONSTRUÇÃO PRONTA – Mude-se Já!Quadra 09, Lote 01 – 1ª Etapa (chácara murada e quitada)1.346,12 m² Casa de 2 andares: Suíte com varandaCozinha equipadaQuarto + banheiro + depósitoÁrvores frutíferasR$ 375.000,00Aceitamos propostas!Quadra 03, Lote 35 – 1ª Etapa (chácara completa)1.206 m² | 196 m² construídos 2 suítes, redário, galpão, cozinha, churrasqueiraPiscina com cascata e iluminaçãoPoço artesiano, quadra de areia, árvores frutíferasR$ 430.000,00Aceitamos propostas!Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o seu novo refúgio! WhatsApp: (92) 98599-7825 Condomínio Chácaras do Rio Negro – Seu espaço, sua liberdade, seu investimento seguro!

Próximo à Comunidade Cristo Rei Você que busca um terreno amplo, bem localizado e com documentação em dia, não pode deixar passar essa chance! Cinco lotes juntos, cada um medindo 20m x 40m, totalizando até 4.800 m² de área plana Com registro de imóveis — pronto para financiamento e escritura! Localização privilegiada no bairro Tarumã, a poucos minutos da Comunidade Cristo Rei, com fácil acesso e cercado por empreendimentos em expansão. Ideal para: – Construção residencial – Chácara urbana ou condomínio – Investimento comercial: perfeito para galpões, empresas, depósitos ou empreendimentos de médio porte O PREÇO CAIU!! De: R$ 720.000 Por: R$ 550.000 (Negociável para pagamento à vista) Entre em contato e agende sua visita. Imóvel com grande potencial de valorização!

Está disponível para locação um excelente ponto comercial de esquina, localizado em uma das áreas mais valorizadas da região. Com alto fluxo de pedestres e veículos 24 horas por dia, o imóvel oferece visibilidade privilegiada para seu negócio. IMÓVEL EM ÓTIMO ESTADO, pronto para receber sua empresa. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Próximo à Ponta NegraFácil acesso às principais vias da cidadeRegião com supermercados, comércios e serviços diversosIDEAL PARA:Empreendimentos que buscam visibilidade, movimentação constante e praticidade. ENTRE EM CONTATO para mais informações e AGENDE SUA VISITA.

Oportunidade Imperdível de Locação Ponto Comercial à Venda   Localizado na esquina da Oscar Borel, este espaço comercial é ideal para o seu negócio! Detalhes do Imóvel: - Dimensões: 5 metros de largura por 24 metros de fundo   - Localização Privilegiada: Esquina movimentada, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso   - Ambiente Aconchegante: Espaço versátil que pode ser adaptado para diferentes tipos de negócios   Valor da Locação: R$ 10.000,00   Não perca a chance de estabelecer sua marca em um local estratégico! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Localizada na BR-174, essa área espetacular conta com 341 mil m² de muito potencial e estrutura pronta pra uso! ✅ Km - 19 ✅ Abatedouro de aves ✅ Galpões amplos ✅ Açude e igarapé – contato direto com a natureza ✅ Sistema de água e energia completo ✅ Subestação trifásica de 45 kVA ✅ Imóvel 100% documentado Perfeita pra quem quer investir com segurança ou expandir um negócio rural já estruturado! Valor: R$ 3 milhões Entre em contato e agende uma visita – venha se encantar com tudo que esse lugar oferece!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CITY PARK! Você está em busca de um investimento promissor? Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio na entrada do City Park, com todas as facilidades para você começar imediatamente! Destaques do Imóvel: - VALOR INICIAL: R$ 4.000,00 nos primeiros meses. ACEITO PROPOSTA! - ESTRUTURA COMPLETA: Refrigerador expositor (com defeito), 5 pias na cozinha e aproximadamente 20 mesas e cadeiras. - ÁGUA DE QUALIDADE: Poço artesiano com caixa de 5.000L. - APARTAMENTO: 3 quartos, ideal para morar ou para a equipe do seu negócio, localizado acima do espaço comercial. - ENERGIA SOLAR: Economia e sustentabilidade para o seu negócio. - GÁS GLP: Pronto para uso imediato. - AMPLA ÁREA CONSTRUÍDA: 2.400m², oferecendo espaço para diversas atividades. Esse espaço é perfeito para um café regional, mercadinho ou restaurante, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Localizado na entrada do City Park, Km 32 da AM-10, garante fácil acesso e visibilidade. NÃO PERCA ESSA CHANCE DE INVESTIR EM UM EMPREENDIMENTO COM GRANDE POTENCIAL! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita!

Sua nova casa no coração da Ponta Negra espera por você! Imagine morar em uma casa espaçosa, moderna e cheia de estilo, no exclusivo condomínio Ponta Negra II. Com 600m² de terreno (20x30), essa casa é um verdadeiro convite ao conforto e qualidade de vida. Destaques que encantam: Amplo quintal para seus momentos de lazer e espaço de sobra para receber a família e amigos.Garagem para 4 carros, porque lugar para estacionar nunca será problema.Salas de estar e jantar integradas, perfeitas para criar memórias inesquecíveis.Cozinha americana, moderna e funcional, que se conecta à área social.3 suítes com varanda, incluindo uma suíte master incrível com closet e escritório.Banheiro social e área de serviço.Edícula charmosa com balcão e banheiro de apoio, ideal para aquela área gourmet dos sonhos. Tudo isso em um condomínio renomado, na região mais desejada de Manaus: Ponta Negra, cercado por segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Valor: R$ 1.150.000,00 Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente.

Procurando um espaço estratégico e funcional para o seu negócio ou projeto? Confira essas opções de apartamentos perfeitas para locação corporativa: Temos 7 unidades disponíveis, ideais para empresas, ONGs, instituições ou investidores de aluguel por temporada (Airbnb): 5 apartamentos maiores: com sala e cozinha integradas, 1 quarto, e varanda privativa. Perfeitos para escritórios compactos, hospedagens ou sedes administrativas. Valor: R$ 800,00/mês cada.2 apartamentos compactos: com cozinha integrada e banheiro, também com varanda. Uma escolha prática e eficiente para equipes menores ou estadias de curta duração. Valor: R$ 600,00/mês cada. ???? Valor total da locação das 7 unidades: R$ 5.200,00/mês. ???? Condições especiais: Caução de 1 mês de aluguel como garantia. Destaques que agregam valor ao seu investimento: ✔ Energia solar, trazendo mais economia e sustentabilidade. ✔ Poço artesiano, com água gratuita para os inquilinos. ✔ Varandas privativas em todas as unidades, um diferencial para criar um ambiente funcional e agradável. ✔ Estrutura nova, pronta para receber suas operações com conforto e praticidade. Não perca tempo! Gostou? Ligue e agende sua visita (92) 99458-3025 (WhatsApp) Consultoria Imobiliária www.corretordeimoveismanaus.com Facebook I Instagram I Google+ I Youtube

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